Terrain au bord de l'eau à Pomer, Medulin, destiné à une villa de luxe !
Très Rare
Prix:
€ 998 000
Ref:
RE-U-21399-AB
Région:
Istrie › Pula
Emplacement:
Pomer, Medulin
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Oui
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
10 m
Surface:
350 m²
Terrain:
1 186 m²
Description de la propriété:
Terrain en bord de mer à Pomer, Medulin, près de l'une des meilleures marinas de plaisance d'Istrie - destiné à une villa de luxe !
Le permis de construire pour une villa lux est attendu dans 1 à 2 mois !
La superficie totale est de 1186 m².
Il existe un permis de construire valide pour une villa moderne de 350 m². avec piscine avec vue fascinante sur la mer.
Tous les frais communaux (kommunalni doprinos) sont payés.
L'eau, l'électricité sont disponibles, la route mène au terrain qui est parfait.
Prix par m²:
841 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
606 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
545 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
348 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
250 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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