Terrain agricole à Kastel Stafilic
A vendre à Kaštel Štafilić : terrain agricole exceptionnellement attractif présentant une opportunité d'investissement unique.
Ce vaste terrain de 69 191 mètres carrés offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, Split, Kaštela et les îles environnantes. Situé à seulement 3,2 kilomètres de la côte, le terrain est idéalement proche des commodités essentielles et de nombreuses attractions touristiques.
Deux routes d'accès en macadam mènent à la propriété, dont une traversant la parcelle, assurant un accès simple et pratique. Le branchement électrique se trouve à seulement 500 mètres.
La propriété est claire, avec un titre 1/1, offrant un processus d'achat fluide et sécurisé.
Compte tenu du permis de construire sur terrain agricole avec OPG, il est possible de développer une superficie de 5 000 mètres carrés sur ce splendide terrain, permettant la construction de jusqu'à cinq villas.
Il existe également la possibilité d'acheter des sections plus petites du terrain à 8,5 € par mètre carré, chacune avec sa propre route d'accès.
Ce terrain est idéal pour les investisseurs cherchant à saisir une opportunité unique de développer des villas de luxe ou pour ceux qui envisagent d'implanter des activités agricoles avec des capacités d'hébergement supplémentaires.
La combinaison de sa taille, de son emplacement, de ses vues imprenables et de son potentiel de développement rend cette propriété exceptionnellement attractive.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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