Terrain agricole de 30 000 m². sur la magnifique île de Sipan, avec trois vieilles maisons à rénover
Terrain agricole de 30 000 m². sur la magnifique île de Sipan, avec trois maisons anciennes à moderniser !
Le terrain est situé cca. A 2 km de la mer.
Il y a deux maisons anciennes et une troisième ruine (de 185 m², 188 m² et 76 m²).
Les maisons nécessitent une rénovation complète.
Le terrain n'a pas de vue mer.
La propriété est située le long d'une route locale et est entourée par les collines environnantes.
La propriété est facilement accessible en voiture depuis les villes de Sudurad et Šipanska Luka (toutes deux sont reliées au continent par ferry).
Note:
Un terrain agricole de l'autre côté de la route avec une oliveraie est également à vendre.
La superficie du terrain est de 45 500 m2.
La taille du terrain répond aux exigences pour la construction de la Ferme Agricole Familiale (FPA), et il est possible de construire des installations pour les besoins de la FPA avec une superficie allant jusqu'à 400 m2 hors sol max. hauteur 5m et installations souterraines max. superficie de 1 000m2. Le prix de ce terrain : 900 000 €.
Šipan est la plus grande île parmi les Élaphites et se trouve à une heure de ferry de la vieille ville de Dubrovnik. Il existe une liaison régulière par ferry entre l'île et le continent (Dubrovnik).
Un endroit idéal pour des vacances paisibles et détendues.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
and then "Add to Home Screen