Excellent investissement à Rijeka à côté de l'hôpital

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Prix:

€ 750 000

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Demande

Ref:

RE-AB-Bolnica

Région:

Kvarner › Rijeka

Emplacement:

Rijeka

Type de propriété:

Projet d'investissement

Front de mer:

Non

Vue Mer:

Non

Distance à la mer:

2 000 m

Surface:

800 m²

Terrain:

843 m²

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Description de la propriété:

Propriété d'investissement exceptionnelle dans la très populaire Rijeka à côté de la zone hospitalière!
Construction incomplète de cca. 800 m² sur terrain de 843 m². avec des espaces de bureaux au rez-de-chaussée, trois garages, de multiples rangements, 6 appartements plus potentiellement 2-4 appartements.
La propriété était initialement prévue comme un complément à l'hôpital avec des salles de massage et des bureaux au rez-de-chaussée et des appartements de médecins à l'étage supérieur.
Maintenant, il peut être converti en auberge ou en immeuble d'appartements pour les personnes rendant visite à leurs proches à l'hôpital. Emplacement idéal et orientation marketing claire.

Descriptif du bien -
Niveau inférieur : espace libre de 83 m², trois garages de 18-19 m². chacun, trois espaces de rangement de 15 m². 18 m², 6 m², 8 m², 7 m², 7 m² 6 m²
Premier étage : appartement de 2 chambres avec 69 m². plus appartement de 1 chambre de 43 m², plus appartement de 3 chambres de 115 m².
Deuxième étage : appartement de 2 chambres avec 69 m². plus appartement de 1 chambre de 43 m², plus appartement de 3 chambres de 115 m².
Grenier : 125 m² + 122 m² (peut être converti en 2-4 appartements supplémentaires)

REMARQUE : L'évaluation officielle est de 959 760 eur. Le prix de vente est inférieur à l'évaluation officielle.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

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Ref:

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