Projet à Opatija, Volosko pour 2 bâtiments résidentiels avec permis de construire
Magnifique projet résidentiel dans la région d'Opatija à environ 400 mètres de la mer avec une vue imprenable sur la mer !
Quartier idéal de Volosko !
Deux terrains sont encore disponibles avec projets et permis de construire.
Un bâtiment comprend 10 appartements, d'une surface nette d'environ 1 500 m².
L'autre comprend 9 appartements, d'une surface nette d'environ 1 400 m².
Tous les permis de construire nécessaires ont été obtenus. Le prix de chaque parcelle avec permis de construire est de 1,5 million d'euros.
Il y a la possibilité de payer 750 000 euros par maison et de rémunérer le reste avec 250 m² de surfaces construites.
Il s’agit actuellement du projet le plus rentable disponible avec les permis requis.
Les bâtiments bénéficieront de garages, de stockages, d'une piscine au rez-de-chaussée pour chaque bâtiment, de terrasses spacieuses, d'un espace SPA au niveau inférieur avec salle de sport, jacuzzi, sauna, zones de détente.
Le projet comprend des appartements de 1, 2, 3 chambres et des duplex de différentes configurations.
Le projet n'inclut pas les frais communaux payés.
(Le projet comprenait autrefois 5 bâtiments résidentiels mais trois d'entre eux avaient été vendus).
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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