Terrain à Selce pour construire un hôtel de luxe - 1ère ligne de mer, avec permis de construire
Terrain unique en 1ère ligne sur un cap à Selce avec permis de construire pour un hôtel de luxe !
Le projet de l'hôtel prévoit la construction d'un hôtel 4-5 étoiles avec zone d'entrée, grand hall d'entrée, restaurant avec cuisine et terrasse extérieure spacieuse, salle de conférence, piscine avec terrasse et zone spa avec salle de sport et sauna, zone sanitaire.
L'espace souterrain de l'hôtel offrira 52 places de garage, de multiples rangements, des garde-robes, 4 chambres avec salle de bains privative pour le personnel.
Les autres étages offriront 57 chambres de 35 à 53 m². salle de bains, avec salles de bains et terrasses donnant sur la mer.
SUPERFICIE PARCELLE = 2478,2 m2
Kis = 0,3
SURFACE MAX = 743,64 m2 (empreinte au sol)
SUPERFICIE REZ-DE-CHAUSSÉE = 706m2
SUPERFICIE AU SOL HORS SOL = 743,64m2
SUPERFICIE BRUTE HORS SOL = 2936,92m2
SURFACE BRUTE SOUS SOL = 2315m2
SUPERFICIE BRUTE TOTALE = 5251,92m2
NOMBRE DE PLACES DANS LE RESTAURANT (CHAISES) = 234 (DANS 68)
NOMBRE DE PGM - places de parking : 63 (AU SOUS-SOL 52)
NOMBRE DE CHAMBRES = 57.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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