Appartements modernes à vendre à Nin à 400 mètres de la mer
Nouveau bâtiment moderne dans un endroit attrayant dans la ville historique de Nin, à 12 km de la belle Zadar et à seulement 400 mètres de la mer.
Excellent emplacement à 800 m de la célèbre plage de Kraljičina et à 1500 m du centre même de Nin avec de nombreuses attractions touristiques.
Cette région près de Nin est célèbre pour ses plages de sable, rares à trouver en Croatie.
Le bâtiment sera construit sur un terrain de 1310 m2 et comptera un total de dix unités résidentielles.
Tous les appartements auront une belle vue dégagée sur la mer et le Velebit.
L'appartement A6 que nous représentons actuellement est situé au premier étage de l'immeuble et a une superficie de 67,35 m2.
Il se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine avec salle à manger et salon, terrasse de 6,7 m2 avec une vue magnifique sur la mer.
L'appartement dispose d'une place de parking. Prix : 222 255 €.
Autres appartements à vendre - liste de prix :
Rez-de-chaussée:
A1 : 48,21 m2 ; 1 chambre, salle de bain, cuisine avec salle à manger et salon, terrasse (11,1 m2), jardin 825,6 m2), 1 place de parking. L'appartement a sa propre entrée privée dans l'immeuble. Prix : 159 093 €
A2 : 68 m2 ; 1 chambre, salle de bain, cuisine avec salle à manger et salon, terrasse (9,4 m2), jardin (24,7), 1 place de parking. Prix : 243 612 €.
A3 : 53 m2 ; 1 chambre, salle de bain, débarras, cuisine avec salle à manger et salon, terrasse (6,7 m2), jardin (74,6 m2), 1 place de parking. Prix : 190 872 €.
A4 : 50 m2 ; 1 chambres, 1 salle de bain, cuisine avec salle à manger et salon, terrasse (9,7 m2), jardin (74,6 m2), 1 place de parking. Prix : 181 908 €.
1er étage :
A5 : 87 m2 ; 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine avec salle à manger et salon, grande terrasse (20,57 m2), 2 places de parking. Prix : 305 585 €.
A7 : 95 m2 ; 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine avec salle à manger et salon, terrasse (9,7 m2), 2 places de parking. Ancien prix : 333 060 €. Nouveau prix 285 480 eur !
2ème étage :
A8 : 110 m2 ; 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine avec salle à manger et salon, terrasse couverte (19,7 m2). L'escalier mène directement de l'appartement à la spacieuse terrasse sur le toit de 104 m2, 2 places de parking. Ancien prix : 384 545 €.
Nouveau prix 318 623 eur.
A10 : 132 m2 ; 3 chambres, salle de bains, WC, cuisine avec salle à manger et salon, terrasse couverte (9,7 m2) au deuxième étage et terrasse sur le toit (85,7 m2) à laquelle on accède directement par les escaliers depuis l'appartement, deux places de parking (24 m2). Prix : 464 975.
Fin des travaux le 15/09/2024
Remise des clés jusqu'au 31/12/2024
Excellente qualité :
1) finition complète incluse dans le prix (sans mobilier)
2) cuisine incluse dans le prix
3) les climatiseurs sont inclus dans le prix
4) stores enrouleurs en prix
5) finition premium dans le prix
6) pergalas en prix
7) panneaux solaires inclus dans le prix (éclairage général)
8) moustiquaires incluses dans le prix
9) cheminée (étages supérieurs) incluse dans le prix
10) Système de maison intelligente en prix.
11) parking/chambre/jardin/terrasse inclus dans le prix d'un appartement au compteur
le client est exempté du paiement de la taxe de 3% car il achète auprès de l'entreprise. Et si l'acheteur effectue un achat au nom de l'entreprise, alors le prix est indiqué brut.
Autrement dit, la TVA peut être compensée à hauteur de 25 %. Et ainsi, le prix devient 25 % plus bas.
Offre parfaite !
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Financement bancaire :
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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