Appart-maison de 5 appartements à Malinska, à 500m de la mer
Prix:
€ 520 000
Ref:
RE-U-30691
Région:
Kvarner › Île de Krk
Emplacement:
Bogovići, Malinska-Dubašnica
Type de propriété:
Pension de famille
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Surface:
315 m²
Terrain:
531 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
4
Description de la propriété:
Appart-maison de 5 appartements à Malinska, à 500m de la mer seulement !
La superficie totale est de 315 m². Le terrain est de 531 m².
La maison se compose de trois étages et, selon le projet, est conçue pour quatre unités résidentielles.
Au rez-de-chaussée, il y a un espace bureau sans destination précise, et l'électricité triphasée avec limiteurs 3 x 16 A a été installée, et l'eau et l'évacuation des eaux ont été amenées à deux endroits.
Au premier étage, il y a deux unités d'habitation de 50 m2 chacune. Un appartement est entièrement terminé, tandis que dans l'autre appartement, les menuiseries extérieures en PVC, les bancs et toutes les installations ont été réalisés.
Le deuxième étage est conçu pour une unité résidentielle, mais deux ont été construits, dont l'un est doté d'un compteur d'eau de contrôle intégré et l'autre d'un compteur de contrôle d'électricité.
Avec une opération mineure et simple, il est possible d'ajuster le sol selon le projet original. Au deuxième étage, les menuiseries extérieures, les bancs et toutes les installations ont été installés, tandis que la dalle de toiture en béton armé a déjà été coulée. Des chevrons et des planches sont également disponibles pour la finition du toit.
Le deuxième étage est conçu pour une unité résidentielle, mais deux ont été construits, dont l'un est doté d'un compteur d'eau de contrôle intégré et l'autre d'un compteur de contrôle d'électricité.
Avec une opération mineure et simple, il est possible d'ajuster le sol selon le projet original. Au deuxième étage, les menuiseries extérieures, les bancs et toutes les installations ont été installés, tandis que la dalle de toiture en béton armé a déjà été coulée. Des chevrons et des planches sont également disponibles pour la finition du toit.
Cet appartement dispose de toutes les installations d'électricité et d'eau et est construit avec des matériaux de qualité.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace de vie adaptable dans un emplacement attrayant à Malinska, avec la possibilité de le finir selon leurs propres besoins et goûts.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace de vie adaptable dans un emplacement attrayant à Malinska, avec la possibilité de le finir selon leurs propres besoins et goûts.
Prix par m²:
1651 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
2988 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
2374 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2709 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2332 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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