Appart-hôtel de luxe de 7 unités à Lopar, île de Rab, à 600 mètres de la mer
Prix:
€ 1 260 000
Ref:
RE-U-4511
Région:
Karlobag
Emplacement:
Lopar, Rab
Type de propriété:
Pension de famille
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
600 m
Surface:
594 m²
Terrain:
1 103 m²
Chambres:
12
Salles de bains:
7
Description de la propriété:
Appartement de luxe à Lopar sur l'île de Rab, à seulement 600 mètres de la mer, avec vue sur la mer !
La superficie totale est de 594 m². Le terrain est de 1103 m².
La propriété a été construite en 2020 et est maintenant prête et fonctionnelle.
Il se compose de sept unités résidentielles (appartements), dont six sont destinées à la location et au tourisme, et une unité est destinée au service (buanderie, débarras, appartement de concierge, etc.).
Dans le jardin, il y a une terrasse couverte avec une salle à manger équipée d'un réfrigérateur, d'une télévision, d'un équipement de musique et de grillades, et une piscine entourée d'un grand solarium avec transats et parasols. Pour le divertissement et le jeu des plus jeunes, il y a aussi une aire de jeux pour enfants et d'autres installations nécessaires au repos et à la détente.
Chaque appartement est luxueusement équipé (chauffage au sol, carrelage en céramique, climatiseur inverter, petit électroménager de cuisine, machines à laver, smart TV LED 150 cm, éclairage LED...), et se compose de 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain/toilette et de grandes terrasses avec vue sur la côte de Lopar.
La propriété a été construite avec des matériaux de haute qualité, est équipée de meubles modernes et est vendue entièrement meublée.
L'accès au bâtiment se fait par une route goudronnée.
Cette propriété touristique est située dans un endroit fantastique et paisible à proximité de belles plages de sable (moins de 10 minutes à pied) et non loin du port de ferry de Lopar sur l'île de Rab.
A ce titre, avec toutes ses caractéristiques, il représente un choix plus qu'idéal pour investir dans l'immobilier de location et de tourisme.
Plages célèbres à proximité :
-Plage paradisiaque à 800m (photo. 40,41)
La plage la plus attrayante et la plus célèbre de Rab est Paradise Beach située à Lopar, à 12 km au nord de la ville de Rab. Cette plage de sable de 2 km de long se caractérise par une mer peu profonde, propre et chaude et une abondance de diverses attractions touristiques. Il offre aux baigneurs la location de transats et de parasols, des douches et des vestiaires, un large choix de sports en mer et sur terre, des restaurants et des bars et des installations pour les enfants.
-Livačina 1500m (photo. 42,43)
À l'autre bout de Rajska plaža, vous trouverez la plage de sable de Livačina, située près d'une forêt de pins, avec plusieurs restaurants proposant des boissons rafraîchissantes et une cuisine délicieuse. C'est un vrai paradis pour les connaisseurs.
Prix par m²:
2121 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
1933 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
1848 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2709 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2332 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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