Nouveau complexe d'appartements de luxe à Razanj, à 50m de la mer
Dans la ville pittoresque de Ražanj, à seulement 50 mètres de la mer cristalline, se dresse un bâtiment nouvellement construit avec des appartements d'un luxe sans précédent.
Cette résidence d'été, stratégiquement placée, se trouve à cinq minutes à pied d'excellents restaurants, de charmants cafés et de supermarchés bien approvisionnés. Les villes de Primošten et Trogir se trouvent à une demi-heure de route, tandis que la ville voisine de Rogoznica n'est qu'à dix minutes en voiture.
Le bâtiment fait partie d'une enclave exclusive, comprenant trois petites structures harmonieuses.
Dans ce bâtiment se trouvent cinq appartements répartis sur trois étages. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un jardin avant avec vue directe sur la mer, permettant aux résidents de se délecter du cadre splendide. De plus, les résidents peuvent profiter d'une piscine privée chauffée, ajoutant une couche de luxe et de détente.
Chaque appartement comprend une place de parking unique au sein du garage.
Le haut calibre de la conception, des matériaux et de la construction promet la valeur durable de cette propriété. Les appartements sont équipés de sanitaires Villeroy & Boch, de robinetterie Hansgrohe, de parquet en chêne, de fenêtres en aluminium avec stores extérieurs électriques et de la climatisation, le tout répondant aux normes les plus exigeantes.
L'appartement A2-2, occupant 77,41 mètres carrés, est situé au deuxième étage. Il se compose d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un spacieux salon à aire ouverte. Le séjour se prolonge sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer.
La construction devrait être achevée d'ici février 2026, avec la possibilité d'emménager peu de temps après.
Les appartements disponibles à l'acquisition sont les suivants :
1ER ÉTAGE
- A1 : 83,51 m² ; 2 chambres, salle de bains, WC, balcon, jardin 59,50 m². Prix : 476 345 €.
- A2 : 64,91 m² ; dégagement, 1 chambre, salle de bains, balcon, jardin 26 m². Prix : 344 555 €.
2ÈME ÉTAGE
- A1 : 96,02 m² ; 2 chambres, salle de bains, WC, balcon. - RÉSERVÉ
- A2 : 77,41 m² ; 1 chambre, salle de bains, balcon. Prix : 354 942 €.
3ÈME ÉTAGE
- A1 : 178,70 m² ; 3 chambres, 2 salles de bains, WC, terrasse. - RÉSERVÉ
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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