Propriété spacieuse à vendre à Lovran à seulement 500 mètres de la mer.
Prix:
€ 1 245 000
Ref:
RE-U-22193
Région:
Kvarner › Opatija
Emplacement:
Lovran
Type de propriété:
Maison
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
500 m
Surface:
1 213 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
2
Description de la propriété:
Propriété spacieuse à vendre à Lovran à seulement 500 mètres de la mer.
La superficie totale est de 1213 m².
Le terrain est de 979 m².
La maison a été construite en 2014.
Nous vous proposons une belle maison bien entretenue avec tous les meubles de la maison.
Il se compose d'un appartement inférieur d'une surface habitable de 60,06 m2, dans lequel se trouvent deux chambres, une petite cuisine, un dégagement et une salle de bain avec WC.
Devant la maison il y a un grand jardin paysager avec des bambous et un garage pouvant accueillir un véhicule, tandis que devant la maison il y a de la place pour plusieurs véhicules.
Au premier étage de la maison il y a deux chambres et une chambre d'amis à côté du salon, la cuisine est séparée avec la salle à manger, devant le salon il y a une grande terrasse. L'étage supérieur a une surface habitable de 137,49m2.
La maison est une belle opportunité de vivre en famille, mais aussi un investissement de par sa situation et sa proximité avec la mer, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités importantes, dont le centre de Lovran.
Lovran est situé sur la côte est de l'Istrie dans le golfe de Kvarner. Il est situé au pied de la montagne la plus verte et la plus végétalisée de l'Adriatique - Učka. Le climat chaud a permis le développement du tourisme dans ce lieu attractif, une combinaison de mer et de montagne.
Prix par m²:
1026 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
2286 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
2083 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2805 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2514 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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