Maison dans le quartier de Labin
Prix:
€ 383 000
Ref:
RE-U-17077
Région:
Istrie › Rabac-Labin
Emplacement:
Labin
Type de propriété:
Maison
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Surface:
150 m²
Terrain:
350 m²
Chambres:
2
Salles de bains:
2
Description de la propriété:
Maison récemment rafraîchie dans le quartier de Labin!
La surface au sol totale est de 150 m². Le terrain est de 350 m².
La maison a été achevée en 2022.
Il bénéficie d'une taverne/konoba, d'un barbecue, d'un joli jardin.
La maison est équipée d'un système de chauffage central, de la climatisation. Une nouvelle façade avec une isolation de cinq centimètres a été faite, nouvelle électricité, nouvelle alimentation en eau et évacuation, chauffage central au fuel, climatisation dans toutes les pièces, cheminée poêle à bois dans le salon, taverne séparée de 30 m2 avec cheminée, cuisine.
A l'étage au-dessus du garage, il y a une terrasse de 35 m2 avec un grand jacuzzi, une douche, des transats et une table et des chaises de bar.
La maison a un couloir, deux chambres, deux salles de bains dont une avec sauna, un grand salon, une cuisine.
La maison est entièrement meublée, équipée, entièrement finie, classée 4**** étoiles.
Il est prêt à être loué ou à usage personnel.
NOTE : Il y a une possibilité de construire un autre étage. Grand potentiel.
Prix par m²:
2553 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
2448 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
2410 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2834 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2533 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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