Excellent investissement - Maison de 1ère ligne à rénover à Kastel Stari
1ère ligne vers la mer - potentiel d'investissement unique !
Nous sommes heureux d'intervenir dans la vente d'une maison individuelle rare dans un endroit attrayant, au premier rang au bord de la mer à Kaštel Stari.
Il est situé à proximité du centre-ville, du front de mer, de la mer Adriatique, de belles plages de galets, des restaurants et de toutes les autres commodités nécessaires à un séjour agréable.
Grâce à sa superbe position, il offre une vue magnifique sur la mer.
Emplacement touristique attrayant dans la verdure entre les célèbres villes de Trogir et Split.
L'aéroport de Split est à 5 km.
Trogir et Split sont cca. A 15km.
La maison a été construite en 1960 et nécessite une rénovation complète et une harmonisation avec les normes de confort de vie actuelles sous tous ses aspects.
La maison a une superficie d'env. 350 m2, et se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier. Elle est implantée sur un terrain de 776 m2.
Le bâtiment est construit comme une structure en béton armé avec des panneaux de plafond et des murs porteurs en béton, avec un toit en bois au-dessus des combles et des combles.
Les amarres pour bateaux sont à 20 mètres de la maison.
Compte tenu de l'excellent micro-emplacement, il s'agit sans aucun doute d'une propriété avec un énorme potentiel et une réelle possibilité de conversion à des fins touristiques !
Une fois la rénovation moderne terminée, elle peut devenir une magnifique villa 5***** avec piscine d'une valeur de 4 millions d'euros !
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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