Charmante maison individuelle avec vue mer à vendre à Rogac sur l'île de Solta, Rogac
Charmante maison individuelle de 170 m². brutto sur un terrain de 553 m². à Rogac sur l'île de Solta à seulement 160 mètres de la mer.
La propriété bénéficie d'une magnifique vue mer !
La maison se compose d'une taverne/studio au rez-de-chaussée, d'un appartement confortable de deux chambres avec un grand salon/cuisine, une salle de bain et une grande terrasse couverte, et un grenier inachevé (chambres supplémentaires possibles), avec la possibilité d'améliorer ou de modifier la maison.
Les avantages supplémentaires sont: bâtiment auxiliaire, barbecue, parking couvert, accès voiture, toutes les connexions centrales.
La maison a été construite dans les années 1970.
Les fenêtres sont majoritairement en bois sauf celle de la cuisine – elle est en PVC.
Il est raccordé à l'approvisionnement en eau de la ville, à l'électricité et dispose d'une fosse septique.
Il dispose de la climatisation (pour le chauffage et le refroidissement) et d'un poêle à bois dans le salon/cuisine.
Les installations n'ont pas été modifiées depuis au moins 30 ans. La façade est recouverte de pierre, à part cela, il n'y a pas d'isolation spéciale.
La route menant à la maison est très raide.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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