Maison en pierre de quatre étages dans un emplacement privilégié avec vue sur la mer à Hvar
Prix:
€ 490 000
Ref:
RE-TR-4670
Région:
Dalmatie › Île de Hvar
Emplacement:
Hvar
Type de propriété:
Maison
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
300 m
Surface:
125 m²
Description de la propriété:
Jolie maison en pierre en plein centre de la ville de Hvar, sur l'île très populaire de Hvar dans un emplacement privilégié !
C'est une maison sur 4 étages, d'env. 125 m2 au total (chaque étage env. 30 m2 + zone d'entrée), avec un excellent potentiel commercial (restaurant, boutique hôtel, chambres/appartements), structures en mezzanine en béton, en grande partie nettoyées et prêtes à être rénovées, avec une belle vue sur la mer depuis le dernier étage.
La maison a besoin d'une rénovation.
Prix par m²:
3920 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
4018 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3784 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2813 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2514 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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