Appartement avec terrasse sur le toit et piscine sur le toit à Ičići, Opatija, à vendre
Cette propriété représente une parfaite opportunité d'investissement. Située dans un quartier paisible au-dessus de la belle plage d'Ičići, à seulement 800 mètres de la mer, cet appartement luxueux de 92 mètres carrés allie élégance, confort et fonctionnalité de haut niveau.
C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence à temps plein, une maison de vacances exclusive ou un investissement sécurisé avec un excellent potentiel de locations touristiques.
L'appartement dispose de deux chambres au design moderne, chacune avec sa propre salle de bain et de spacieuses armoires encastrées. Le salon est lumineux et aéré, rempli de lumière naturelle, et s'ouvre directement sur une terrasse privée de 17 mètres carrés – un endroit parfait pour un café du matin, bronzer ou se détendre tout en profitant d'une vue mer inoubliable. La terrasse est accessible à la fois depuis le salon et l'une des chambres.
La cuisine est entièrement équipée, y compris un lave-vaisselle, et l'ensemble de l'espace est climatisé et équipé d'une télévision intelligente.
Un élément remarquable de cette propriété est la piscine sur le toit partagée, offrant un endroit pour se rafraîchir tout en profitant de vues panoramiques sur toute la baie de Kvarner – un ajout rare et luxueux qui augmente la valeur de l'appartement.
L'appartement est situé dans une partie calme et résidentielle d'Ičići. Une agréable promenade en descente vers la mer et la plage prend environ 10 minutes, tandis que le retour en montée prend environ 15 minutes. En voiture, la plage est à seulement trois minutes. Les centres d'Opatija et de Lovran sont à moins de 8 minutes en voiture, et Medveja et Mošćenička Draga peuvent être atteints en 15 minutes.
Pour organiser une visite de la propriété, n'hésitez pas à contacter l'agent – des consultations en allemand sont également disponibles.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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