Magnifique villa à Veprinac, Opatija avec une vue imprenable sur la mer sur 9188 m². de terre
Prix:
€ 2 823 000
Ref:
RE-U-18382
Région:
Kvarner › Opatija
Emplacement:
Veprinac
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Surface:
485 m²
Terrain:
9 188 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
5
Description de la propriété:
Magnifique villa avec vue imprenable sur la mer à Veprinac sur Opatija, sur 9188 m². de terre !
La surface au sol totale est de 485 m². répartis sur deux niveaux.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- un appartement composé d'un séjour, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec salle de bain, un bureau, un wc, une autre chambre, une terrasse, une cave à vin, une chaufferie soignée, et un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
1ER ÉTAGE:
- un autre appartement composé de : entrée, dégagement, 2 chambres avec balcon et salle de bain, chambre parentale avec salle de bain, salon, cuisine avec salle à manger qui mène à une grande terrasse fermée avec une autre cuisine extérieure, escaliers, terrasses et buanderies.
La villa est bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux intégrés, les revêtements de sol et de mur sont des plus hauts standards.
- Laine de roche de façade de 10 cm d'épaisseur
- chauffage - pompes à chaleur
- menuiserie de qualité.
Il est vendu entièrement meublé avec des meubles et des appareils électroménagers de première classe.
La villa est orientée au sud avec une belle vue littéralement panoramique sur toute la baie de Kvarner et toutes les îles - Cres, Krk !!
Certainement une belle propriété pour une vie de famille luxueuse, mais également appropriée comme investissement sous forme de tourisme d'élite.
Cette propriété est à 2,25 km de la mer à vol d'oiseau, soit 7,2 km en voiture (environ 14 minutes).
Prix par m²:
5821 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
5756 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
4383 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4303 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3793 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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