Maison à Matulji sur Opatija avec vue panoramique sur la mer
Prix:
€ 490 000
Ref:
RE-U-10405
Région:
Kvarner › Opatija
Emplacement:
Matulji
Type de propriété:
Maison
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Surface:
397 m²
Terrain:
906 m²
Chambres:
8
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
Maison à Matulji sur Opatija avec vue panoramique sur la mer !
La superficie totale est de 397 m². Le terrain est de 906 m².
La maison a été construite en 1979 mais est en bon état.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage, d'un deuxième étage et d'un grenier élevé.
Le rez-de-chaussée se compose de 1 chambre. appartement, une petite pièce pouvant être transformée en studio, garage, taverne et deux pièces qui servent de rangement.
Au premier étage, il y a un appartement de 4 chambres avec une salle de bain et un WC (la salle de bain est nouvellement décorée et adaptée), un WC séparé et deux balcons, dont un est grand et la longueur de la plus grande partie de la maison.
Au deuxième étage il y a le même espace qu'au premier étage et il est partiellement décoré (murs de séparation, eau et électricité, les murs sont crépis et la chape est faite).
Il est possible d'utiliser le grenier pour un autre appartement ou de l'ajouter au deuxième étage et de créer un appartement à deux étages.
Du deuxième étage, il y a une belle vue sur la mer.
Il y a suffisamment d'espace devant la maison pour garer 3-4 voitures. Les alentours de la maison sont décorés de plantes méditerranéennes, de palmiers, de jardins, etc.
Du plâtre thermique a été appliqué sur la maison, qui a été repeinte il y a deux ans. La maison a également été équipée de nouvelles menuiseries PVC avec stores électriques et moustiquaires.
La maison a beaucoup de potentiel et le futur acquéreur pourra l'adapter à ses besoins.
Il y a aussi la possibilité de construire plusieurs appartements à l'usage de deux familles ou plus pour une location ultérieure.
Une excellente propriété non loin de toutes les commodités nécessaires, mais encore une fois dans un cul-de-sac dans un endroit paisible et tranquille avec beaucoup d'intimité.
Le rez-de-chaussée se compose de 1 chambre. appartement, une petite pièce pouvant être transformée en studio, garage, taverne et deux pièces qui servent de rangement.
Au premier étage, il y a un appartement de 4 chambres avec une salle de bain et un WC (la salle de bain est nouvellement décorée et adaptée), un WC séparé et deux balcons, dont un est grand et la longueur de la plus grande partie de la maison.
Au deuxième étage il y a le même espace qu'au premier étage et il est partiellement décoré (murs de séparation, eau et électricité, les murs sont crépis et la chape est faite).
Il est possible d'utiliser le grenier pour un autre appartement ou de l'ajouter au deuxième étage et de créer un appartement à deux étages.
Du deuxième étage, il y a une belle vue sur la mer.
Il y a suffisamment d'espace devant la maison pour garer 3-4 voitures. Les alentours de la maison sont décorés de plantes méditerranéennes, de palmiers, de jardins, etc.
Du plâtre thermique a été appliqué sur la maison, qui a été repeinte il y a deux ans. La maison a également été équipée de nouvelles menuiseries PVC avec stores électriques et moustiquaires.
La maison a beaucoup de potentiel et le futur acquéreur pourra l'adapter à ses besoins.
Il y a aussi la possibilité de construire plusieurs appartements à l'usage de deux familles ou plus pour une location ultérieure.
Une excellente propriété non loin de toutes les commodités nécessaires, mais encore une fois dans un cul-de-sac dans un endroit paisible et tranquille avec beaucoup d'intimité.
Surfaces :
Rez-de-chaussée - 95,40 M2
Premier étage - 150,89 M2
Deuxième étage - 150,89 M2
Jardin- 906 M2
Prix par m²:
1234 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
2294 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
2083 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2827 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2528 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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