Magnifique appartement de 239 m². avec piscine privée au-dessus du centre d'Opatija dans un nouveau bâtiment exclusif, garage, avec vue mer !
Magnifique appartement de 239 m². avec piscine privée au-dessus du centre d'Opatija dans un nouveau bâtiment exclusif, garage, avec vue sur la mer !
Il s'agit d'un nouveau bâtiment spécial près du centre d'Opatija de qualité supérieure. Ce bâtiment rare et puissant en phase de construction 2023-2024 est situé à seulement 250 mètres à vol d'oiseau de la mer et du Lungomare.
Le bâtiment est situé dans une rue calme et offre une vue panoramique sur la mer. Avec son accès facile au centre-ville, cette maison offre un excellent équilibre entre la vie de banlieue élégante et la riche gamme de commodités que la ville d'Opatija a à offrir.
Appartement exclusif S2 taille 239m2 (résidentiel 92m2) (brut 425m2) composé de piscine 23m2, 3 placards, 2 couloirs, salon + cuisine + salle à manger 65m2, 3 salles de bain, terrasse couverte 75m2, espace vert de 150m2, salle de sport, pelouse, TOILETTES. De la terrasse et généralement de tous les coins de l'appartement, il y a une vue panoramique sur la mer et le centre d'Opatija.
Le projet est construit sur un terrain de 1700 m2 et comprend un grand garage souterrain à partir duquel l'appartement dispose de 3 places de garage et d'un grand débarras.
Avantages :
• chauffage/rafraîchissement chauffage au sol + pompe à chaleur
• classe de construction hors série, céramique italienne, sanitaires de marque
• porte d'entrée anti-effraction
• grand garage souterrain avec rangement
• ascenseur
• une piscine privée chauffée
• vidéosurveillance et alarme
• vue panoramique sur la mer
L'horticulture méditerranéenne du futur vous ravira, tout en profitant du silence d'un environnement paisible. Parfait investissement ou opportunité pour les personnes recherchant 4 murs sur la mer. Marcher jusqu'à la mer prend 7 minutes, soit 500 mètres sur un chemin légèrement descendant. Le grand avantage de cet emplacement est le silence, l'intimité, la vue sur la mer, la verdure d'Učka et la proximité d'Opatija.
Le bien appartient à l'entreprise sous régime TVA - possibilité de soumettre une demande de TVA.
Le prix comprend 3 places de garage, stockage interne.
L'emménagement aura lieu le 23/12
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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