Maison à vendre à Mošćenička Draga, à 500 m de la mer
Prix:
€ 450 000
Ref:
RE-U-38099
Région:
Kvarner › Opatija
Emplacement:
Mošćenička Draga
Type de propriété:
Maison
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
500 m
Surface:
184 m²
Chambres:
6
Description de la propriété:
MOŠĆENIČKA DRAGA – Propriété d'investissement de premier ordre avec 3 appartements, à 500 m de la plage
Découvrez cette excellente opportunité d'investissement sur la Riviera d'Opatija : un appartement au premier étage d'une maison privée, divisé en trois appartements distincts , à seulement 500 mètres de la plage . Situé dans un quartier résidentiel paisible , ce bien offre une vue imprenable sur la mer et un fort potentiel de rénovation .
Caractéristiques de la propriété
- Unité au premier étage dans une maison privée avec entrée indépendante
- Trois appartements entièrement légalisés , idéaux pour un revenu locatif
- Spacieuses terrasses couvertes avec vue imprenable sur la mer et la verdure
- Jardin de 70m² + 3 places de parking privées
- Chauffage central et climatisation préinstallés
Potentiel de rénovation
- Structure solide, entièrement légalisée , prête pour la rénovation intérieure
- Possibilité de moderniser et d'améliorer la valeur de la propriété
- Accord de propriété foncière défini entre les résidents
Emplacement privilégié
✔ À seulement 4 minutes à pied de la plage
✔ 15 minutes en voiture du centre d'Opatija
✔ Parfait pour vivre à l'année ou pour un investissement locatif touristique
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous en toute confiance. Consultations disponibles en allemand.
Prix par m²:
2446 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
2456 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
2225 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2851 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2553 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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