Maison autochtone près du centre d'Opatija, à 400 m de la mer !

Maison authentique unique au coeur d'Opatija !

Nous vous présentons une charmante maison en pierre indépendante, chargée d'histoire, d'une superficie d'environ 100 mètres carrés, soigneusement agencée sur deux étages, reliés par un escalier extérieur.
Située sur un terrain de 154 mètres carrés, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié près du cœur d'Opatija, offrant un accès pratique à toutes les commodités essentielles.
La maison se trouve à seulement 400 mètres de la mer à vol d'oiseau, ou à 750 mètres à pied, soit une promenade facile de 10 minutes jusqu'au bord de l'eau.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 40 m², comprend deux pièces et une taverne traditionnelle. En montant au premier étage, vous trouverez un appartement de 60 m² qui comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Derrière la maison, un jardin de 70 m² avec terrasse offre un espace extérieur serein. Bien que la maison ne dispose pas de parking privé, un parking public avec un permis mensuel spécial est idéalement situé juste à côté de la propriété.

Construite à l'origine à la fin du XIXe siècle, la maison conserve une grande partie de son charme historique, ayant subi des rénovations partielles, notamment une partie de la toiture en 2023. Des améliorations modernes ont été apportées, notamment l'installation de nouvelles menuiseries extérieures en PVC au premier étage en 2019 et d'une nouvelle porte d'entrée en PVC au rez-de-chaussée en 2021. Bien que la maison bénéficierait d'une rénovation supplémentaire, cela représente une occasion rare d'augmenter sa valeur et de créer une résidence unique qui allie harmonieusement tradition et confort contemporain.

Cette propriété est idéale pour une vie de famille confortable, mais elle présente également un grand potentiel en tant qu'investissement touristique. Son emplacement exceptionnel promet de faire de tout effort de rénovation une entreprise rentable. Nous sommes heureux de vous proposer cette propriété et nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos demandes. Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Opatija, prestigieuse station balnéaire de l'Adriatique, est célèbre pour sa riche histoire, ses luxueuses villas et ses parcs époustouflants. Avec sa promenade emblématique de Lungomare, ses hôtels de luxe et sa cuisine exquise, Opatija est une destination idéale pour un style de vie tranquille et des vacances inoubliables.