Maison à Punat, à 400 mètres de la mer
Maison dans la ville de Punat, à 400 mètres de la mer !
La superficie totale est de 150 m². Le terrain est de 20 m².
C'est une maison plus ancienne avec une adaptation complète en 2000 et 2013.
La rénovation de 2000 comprenait la construction d'une mezzanine en béton, le remplacement de toutes les installations d'électricité et d'eau (alimentation et évacuation), l'installation de menuiseries PVC avec moustiquaires et stores, et une nouvelle toiture.
La façade est de 2013.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages reliés par des escaliers intérieurs, et un garage et une place de parking supplémentaire sont extrêmement rares.
Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, des toilettes et une grande pièce à vivre avec une cuisine, une salle à manger et un salon, d'où part une terrasse couverte d'env. 30 m2 avec accès direct au garage. Dans le garage il y a aussi une chaufferie pour le chauffage central au fuel.
Au premier étage, il y a deux chambres dont une avec son propre balcon, salle de bain et terrasse d'env. 10 m2. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres et une salle de bain.
La maison est climatisée et les murs en pierre d'env. 70 cm d'épaisseur représentent une excellente isolation pour les journées d'été et d'hiver.
La propriété est vendue meublée et est donc prête pour une occupation immédiate, et en raison de son emplacement, elle offre également une excellente opportunité d'investissement ou de location touristique.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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