Villa exclusive avec vue panoramique sur la mer à Crikvenica, l'une des meilleures villas de luxe de la région
Très Rare
Prix:
€ 2 980 000
Ref:
RE-U-35458
Région:
Kvarner › Crikvenica
Emplacement:
Crikvenica
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
600 m
Surface:
480 m²
Terrain:
600 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
4
Description de la propriété:
Villa exclusive avec vue panoramique sur la mer à Crikvenica cca. A 600 mètres de la mer !
C'est l'une des meilleures villas de luxe de la région, offrant une vue imprenable sur les îles de Cres et de Krk !
La mer entre dans chaque pièce de la villa comme un membre de votre famille.
La surface totale du bâtiment est de 480 m². Le terrain est de 600 m².
La villa se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux avec cuisine et coin repas, ouvrant sur une terrasse couverte.
L'étage supérieur comprend une buanderie, un cellier, une chaufferie, quatre chambres avec salles de bains privatives, des toilettes séparées, une salle de fitness supplémentaire et des terrasses.
Villa bénéficie également :
- piscine chauffée de 40 m2 dans laquelle tout le système est automatisé
- garage double de 42 m2
- bâtiment auxiliaire pouvant servir à plusieurs usages de 33 m2
- Poroterm et blocs de ciment avec façade isolante supplémentaire utilisés dans la construction
- climatisation dans chaque chambre
- chauffage au sol dans les salles de bain
- cheminée
- barbecue et salle à manger extérieure
- taverne
Cela vaut vraiment 5 ***** étoiles.
Prix par m²:
6208 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
4258 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
4044 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4334 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3827 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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