Découvrez l'île de Rab et magnifique maison à Kampor à moins de 100 mètres de la plage
Prix:
sur demande
Ref:
RE-U-26055
Région:
Karlobag
Emplacement:
Kampor, Rab
Type de propriété:
Pension de famille
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
100 m
Surface:
289 m²
Terrain:
679 m²
Chambres:
6
Salles de bains:
5
Description de la propriété:
Découvrez l'île de Rab et magnifique appart-house de 4 appartements à Kampor à moins de 100 mètres de la plage !
La superficie totale est de 289 m². Le terrain est de 679 m².
La maison a été construite en 1980 et rénovée en 2022.
House propose trois appartements d'une chambre avec un salon et un appartement de trois chambres avec deux salles de bains.
Chaque appartement possède sa propre entrée, ce qui permet aux clients une totale intimité.
Alors que le rez-de-chaussée a accès à la terrasse, les premier et deuxième étages disposent de balcons offrant une belle vue sur Kamporska Draga.
Les appartements sont rénovés, meublés et prêts à emménager. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des climatiseurs de 3,5 à 5,8 kW.
Les menuiseries sont en PVC, posées en 2021 avec une garantie décennale.
La propriété dispose d'un jardin de 679 m2, où il y a un parking pour 4 à 5 voitures, barbecue, débarras, douche extérieure, lavabo, et devant la maison il y a des pelouses joliment entretenues avec des plantes plantées.
La documentation de la maison est en règle. La maison est louée à des fins touristiques.
Une excellente opportunité dans un quartier calme du village, à proximité des cafés, restaurants, commerces et à seulement une minute à pied de la mer.
Chaque appartement possède sa propre entrée, ce qui permet aux clients une totale intimité.
Alors que le rez-de-chaussée a accès à la terrasse, les premier et deuxième étages disposent de balcons offrant une belle vue sur Kamporska Draga.
Les appartements sont rénovés, meublés et prêts à emménager. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des climatiseurs de 3,5 à 5,8 kW.
Les menuiseries sont en PVC, posées en 2021 avec une garantie décennale.
La propriété dispose d'un jardin de 679 m2, où il y a un parking pour 4 à 5 voitures, barbecue, débarras, douche extérieure, lavabo, et devant la maison il y a des pelouses joliment entretenues avec des plantes plantées.
La documentation de la maison est en règle. La maison est louée à des fins touristiques.
Une excellente opportunité dans un quartier calme du village, à proximité des cafés, restaurants, commerces et à seulement une minute à pied de la mer.
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
1933 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
1848 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
2709 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
2332 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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