Nouvelle villa moderne à Stara Novalja, péninsule de Pag, à 100m de la mer
Nouvelle villa moderne à Stara Novalja, péninsule de Pag - à 100 mètres de la mer !
La superficie totale est de 276 m². Le terrain est de 710 m².
Au rez-de-chaussée de la villa, il y a une entrée, un salon spacieux avec une cuisine, une salle de bain, un débarras, une pièce destinée aux rencontres, une buanderie et une belle terrasse avec vue sur la mer.
Au premier étage de la villa, il y a quatre chambres et trois salles de bains, dont deux avec leur propre salle de bain et une avec son propre dressing. Chaque chambre a accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Pag.
Dans le terrain de la villa, il y a une piscine à débordement, une douche extérieure, un bâtiment auxiliaire/pergola, un parking pour six véhicules et un jardin paysager avec arrosage automatique.
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour la construction et l'ameublement :
- Façade d'isolation thermique de 10 cm
- Menuiseries extérieures en aluminium avec triple vitrage
- Système split chauffage/refroidissement avec chauffage au sol
- Murs recouverts de pierre de travertin
- Appareils sanitaires Hansgrohe
- Vidéosurveillance
Le principal avantage de la villa est sa proximité avec la mer, à seulement 130 mètres !
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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