Maison de 4 appartements à Umag, à 200 m de la mer, à vendre
ISTRA, UMAG - Maison en pierre rénovée avec 4 unités, à seulement 200 m de la mer !
Située dans la charmante ville d' Umag , à l'extrémité ouest de la côte croate, cette maison en pierre rénovée offre une opportunité exceptionnelle à seulement 200 mètres de la mer . Umag est réputée pour sa riche histoire, son tourisme dynamique et ses activités sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour la détente et l'investissement.
Caractéristiques principales :
- 200 m2 habitables répartis sur deux étages
- 2 appartements séparés , 2 studios et une taverne traditionnelle d'Istrie
- Spacieux rez-de-chaussée (122,86 m2) comprenant un appartement d'une chambre, un studio indépendant et une terrasse couverte
- Premier étage (71,35 m2) avec une chambre, un salon, une terrasse avec vue sur la mer et un autre studio
- Entièrement équipé de systèmes de climatisation, de chauffage et de refroidissement dans toutes les unités
- Charmant jardin avec une taverne istrienne de 30 m2, deux cabanes de rangement (12,5 m2 chacune) et deux places de parking
- Rénové en 2021 , avec chauffage central, poêle et équipements modernes
Idéal pour diverses utilisations :
- Résidence familiale , offrant un environnement spacieux et paisible
- Maison de vacances , parfaite pour profiter de la magnifique côte d'Istrie
- Investissement locatif touristique , de par sa proximité avec la mer et son fort potentiel locatif
La maison est vendue entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement. Profitez du charme authentique de l'Istrie, avec un olivier centenaire qui rehausse le style traditionnel de la propriété.
Emplacement privilégié :
- à 200 mètres de la mer
- Situé dans un quartier paisible avec un accès facile au centre-ville, aux plages, aux restaurants et à d'autres commodités
- Idéal pour un usage personnel ou pour la location touristique
Cette propriété allie luxe, confort et tradition , ce qui en fait un excellent investissement ou un lieu de villégiature idéal au cœur d' Umag , en Istrie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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