Villa de prix unique avec piscine et vue mer à Buje, à vendre
Élégante maison familiale à Kaštela, près de Buje – Un mélange parfait de confort et de luxe au bord de la mer !
Vous recherchez une résidence familiale idéale ou un investissement prometteur avec un potentiel exceptionnel ? Nous vous présentons une superbe maison familiale dans le paisible village de Kaštela, près de Buje. Cette propriété extraordinaire offre une combinaison harmonieuse de confort, de tranquillité et de beauté naturelle.
Emplacement privilégié et accessibilité
Nichée dans un village paisible à seulement 6 km de la plage, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient la proximité de la mer. Elle est idéalement située à proximité des commodités essentielles telles que les magasins, les écoles et les pharmacies. Les excellentes liaisons de transport vous permettent de rejoindre sans effort les villes voisines, notamment Umag, Buje, Novigrad, Portorož et Koper. Umag et Buje ne sont qu'à 10 minutes en voiture.
Vues imprenables sur la mer
La propriété offre une vue imprenable sur la mer Adriatique et, par temps clair après une tempête, les majestueuses Alpes apparaissent. Ces vues panoramiques créent une atmosphère de sérénité et de liberté, offrant une expérience inoubliable chaque jour.
Prêt à emménager
La maison est entièrement préparée pour une occupation immédiate, les dernières améliorations extérieures devant être achevées d'ici septembre 2024. Des photos mises à jour seront bientôt disponibles pour présenter en détail toutes les caractéristiques de la propriété.
Design d'intérieur exquis
L'intérieur a été soigneusement rénové, alliant éléments traditionnels et modernes pour créer une atmosphère unique de chaleur et de sophistication. Des meubles anciens de la fin du XIXe siècle et des pièces restaurées de l'époque victorienne complètent les œuvres d'art originales de peintres académiques croates renommés. La propriété comprend :
- Deux cuisines entièrement équipées
- Chambres élégantes
- Espaces de vie spacieux et décorés avec goût
Paradis en plein air
La vaste cour est conçue pour la détente et le plaisir, avec :
- Une toute nouvelle piscine avec des détails en bordure de trottoir
- Gazon artificiel de qualité supérieure pour une verdure nécessitant peu d'entretien
- Un espace détente personnalisable
Des clôtures et des murs fraîchement peints complètent l'attrait esthétique, et toutes les améliorations extérieures devraient être achevées d'ici septembre.
Sécurité et fonctionnalité
Tous les systèmes, y compris le réservoir de gaz et le chauffage central, ont été régulièrement entretenus et certifiés, garantissant ainsi la plus grande sécurité et commodité aux futurs propriétaires.
Potentiel d'expansion
Cette propriété offre une opportunité unique d'agrandissement, avec la possibilité de construire sur un terrain adjacent jusqu'à 240 m². Personnalisez cet espace selon vos besoins, qu'il s'agisse d'espaces de vie supplémentaires ou d'installations récréatives.
Tarifs
Cette propriété exceptionnelle est disponible pour 395 000 €, avec l'environnement extérieur réalisé selon la projection 3D.
Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette maison remarquable, parfaite pour une vie de famille ou comme résidence de vacances luxueuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et plongez-vous dans le charme de Kaštela et le style de vie idyllique de l'Istrie !
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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