Étage entier à vendre avec 2 appartements - Umag, 1ère ligne de mer
Prix:
€ 500 000
Ref:
RE-U-18330
Région:
Istrie › Umag
Emplacement:
Umag
Type de propriété:
Appartement
Front de mer:
Oui
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
10 m
Surface:
158 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
2
Description de la propriété:
Étage entier à vendre avec 2 appartements - Umag, 1ère ligne de mer !
La surface au sol totale est de 158 m².
Le bâtiment date de 1973 avec une rénovation complète effectuée en 2008.
Le premier appartement a une surface habitable totale de 64,62 m2. Il se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bain.
Le deuxième appartement a une surface habitable totale de 94,07 m2. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une spacieuse terrasse.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur Daikin, et chaque pièce possède sa propre unité intérieure Daikin, tandis que le deuxième appartement contient également un poêle à combustible solide.
Non loin de la propriété décrite ci-dessus, vous trouverez le centre d'Umag et toutes les commodités nécessaires à la vie, ce qui représente une belle opportunité pour démarrer une vie de famille ainsi qu'une parfaite opportunité pour un investissement touristique !
Prix par m²:
3165 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
5222 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
5122 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
5694 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
5095 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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