Villa en construction dans la région de Rovinj, à vendre
Villa en construction dans la région de Rovinj, de style traditionnel, à environ 7 km de la mer.
Son emplacement privilégié offre la tranquillité de la nature dans un quartier calme du village, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses superbes plages.
L'agencement intrigant de la villa s'intègre parfaitement au paysage environnant, couvrant une superficie brute totale de 550 m².
Elle est conçue avec deux zones distinctes : une partie résidentielle et une partie commerciale, comprenant un total de 10 pièces. La villa étant vendue dans sa phase "roh bau" inachevée, la fonction des pièces peut être adaptée selon les préférences de l'acheteur. Le premier étage comprend un espace pour deux chambres, chacune avec une salle de bain attenante et un accès à une belle terrasse offrant une vue magnifique.
La villa se trouve sur un terrain généreux de 3 521 m², permettant au futur propriétaire la possibilité d'ajouter des structures supplémentaires et une piscine.
Le fait d'être la dernière propriété dans la zone de construction garantit un niveau élevé d'intimité et d'isolement.
Cette propriété est un excellent investissement pour le tourisme en raison de son emplacement souhaitable, ou elle peut servir de maison familiale dans un cadre idyllique.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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