Villa neuve à Premantura, Medulin, à 200 m de la mer, à vendre
Villa neuve à Premantura, Medulin, à 200m de la mer !
Il appartient à un complexe nouvellement construit de 4 villas.
La propriété propose désormais deux villas individuelles, chacune avec sa propre piscine, son garage et son jardin paysager, ainsi que deux bâtiments en duplex. Chaque duplex comprend deux maisons connectées, chacune avec une piscine privée, un garage et un jardin.
Détails de la villa individuelle
Cette villa indépendante est située sur un terrain constructible de 1 054 m².
Il offre :
- Surface habitable : 200,19 m²
- Rez-de-chaussée (112 m²) :
- Hall d'entrée
- Toilettes invités
- Salle de bain
- Chambre à coucher
- Espace de vie ouvert : salon, salle à manger et cuisine
- Deux terrasses couvertes
- Local de stockage et local technique
- Premier étage (69,69 m²) :
- Deux chambres supplémentaires
- Deux salles de bain
- Couloir
- Deux terrasses
- Rez-de-chaussée (112 m²) :
- Espaces supplémentaires :
- Garage: 35.48 m²
- Local technique : 6,37 m²
- Piscine : 38 m²
La cour spacieuse comprend :
- Trois places de parking (deux extérieures et une dans le garage).
- Un espace vert paysager de 531 m², offrant intimité et environnement extérieur paisible.
Phase de construction
La villa est vendue dans une phase semi-finie « low roh-bau », qui comprend :
- Maison construite avec toiture et gouttières terminées.
- Structure de la piscine avec la première phase d'installations terminée.
- Tous les murs d'enceinte ont été construits.
Emplacement privilégié
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété dans un endroit incomparable, entouré d'une nature préservée à proximité du Cap Kamenjak, un parc naturel protégé avec un littoral époustouflant. La région offre un climat méditerranéen doux, des eaux turquoise tranquilles et est considérée comme l'un des meilleurs endroits d'Europe.
Idéale pour vivre toute l'année ou comme retraite de vacances, la villa est proche de toutes les commodités nécessaires.
Ne manquez pas cet investissement unique dans un cadre remarquable !
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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