Villa moderne dans la verdure à Barban Médiéval
Prix:
€ 550 000
Ref:
RE-U-20834
Région:
Istrie › Pula
Emplacement:
Barban
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
15 000 m
Surface:
160 m²
Terrain:
600 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
Villa moderne avec piscine dans la verdure à Barban Médiéval !
La superficie totale de la villa est de 160 m². Le terrain est de 600 m².
Les villas ont été construites en 2020, elles sont maintenant entièrement équipées et fonctionnelles.
Villa s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie avec un débarras, un WC, une cuisine équipée des technologies les plus modernes telles qu'une hotte intégrée dans une plaque vitrocéramique, un four micro-ondes encastré, un four et un réfrigérateur avec un congélateur, une salle à manger et un salon conçu selon le principe de l'espace ouvert à partir duquel on accède à la terrasse d'été. cuisine avec coin barbecue, piscine de 30m2 et solarium.
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Deux chambres partagent une terrasse commune de 13 m2. A l'extérieur, séparé de la maison, il y a une salle des machines avec une zone de stockage de 20m2.
Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie avec un débarras, un WC, une cuisine équipée des technologies les plus modernes telles qu'une hotte intégrée dans une plaque vitrocéramique, un four micro-ondes encastré, un four et un réfrigérateur avec un congélateur, une salle à manger et un salon conçu selon le principe de l'espace ouvert à partir duquel on accède à la terrasse d'été. cuisine avec coin barbecue, piscine de 30m2 et solarium.
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Deux chambres partagent une terrasse commune de 13 m2. A l'extérieur, séparé de la maison, il y a une salle des machines avec une zone de stockage de 20m2.
La villa est située sur un terrain surélevé et offre une vue sur Bale d'un côté et sur l'île de Cres de l'autre.
Chaque pièce de la villa est équipée de la climatisation et d'une cheminée à combustible solide dans le salon. La menuiserie extérieure est en PVC avec des élévateurs automatiques de stores en aluminium. Il y a de la céramique de haute qualité sur les planchers et du stratifié dans les chambres.
Il y a un parking pour deux véhicules dans le jardin clôturé.
Si le nouveau propriétaire veut agrandir son jardin, il y a possibilité d'acheter la parcelle voisine.
La villa a une catégorisation et il y a une possibilité d'utiliser la maison à des fins touristiques.
Prix par m²:
3438 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3510 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3534 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4347 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3833 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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