Belle villa rustique pas chère avec piscine à vendre à Žminj, sur 2781 m² de terrain !
Prix:
€ 399 000
Ref:
RE-U-30830
Région:
Istrie › Pula
Emplacement:
Žminj
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
14 000 m
Surface:
100 m²
Terrain:
2 781 m²
Chambres:
2
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
Belle villa rustique bon marché avec piscine à Žminj, au cœur de l'Istrie, à 14 km de la mer !
Adaptation complète de 2019.
La superficie totale est de 100 m². Le terrain est de 2781 m².
La villa s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, salle à manger, salon et salle de bain.
Le premier étage offre deux chambres et deux salles de bains.
La maison dispose également d'un sous-sol de 12 m2.
Le vaste jardin de 2 781 m2 dispose d'une piscine avec solarium, d'une baignoire de massage et d'une terrasse couverte sous laquelle se trouve une table pour manger en plein air et passer du temps en famille.
A côté de la piscine se trouve également un kažun rond d'une superficie d'environ 18 m2. Le kažun est actuellement utilisé comme espace de stockage, mais le futur propriétaire peut l'aménager selon ses souhaits.
Pour les animaux de compagnie en tôle, vous pouvez utiliser le garage d'environ 40 m2 ou vous garer dans le jardin - d'autres places de parking sont disponibles.
La maison est classée 3* et est louée avec succès depuis des années afin que le nouveau propriétaire puisse rapidement reprendre le travail.
Il y a possibilité d'acheter 2 000 m2 supplémentaires de jardin.
Prix par m²:
3990 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3522 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3542 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4308 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3800 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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