Fascinante villa en pierre avec vue panoramique sur la mer à Kastelir, sur 4000 m2 de terrain, à vendre

Villa de luxe en pierre avec vue panoramique sur la mer en Istrie – Domaine de 4000 m² avec piscine et cave à vin !

Nichée dans la pittoresque municipalité de Kaštelir-Labinci sur la côte ouest de l'Istrie , cette superbe villa en pierre offre une vue panoramique imprenable sur la mer , des équipements luxueux et une intimité absolue . Située à seulement 13 km de Poreč , une destination touristique croate renommée, la région est connue pour ses vignobles, ses oliveraies et ses produits locaux haut de gamme , notamment le vin, l'huile d'olive et le miel .

Situé à seulement 4 km de la mer Adriatique , ce domaine nouvellement construit se trouve au bord d'une zone de construction , garantissant une vue dégagée , car il est entouré sur deux côtés par des terres agricoles protégées .

Caractéristiques exclusives et aménagement spacieux

D'une superficie de 360 m² sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), la villa est située sur un immense terrain de 4000 m² , offrant beaucoup d' espace extérieur, une verdure luxuriante et une piscine privée .

Rez-de-chaussée – Espace de vie ouvert avec vue imprenable

• Un couloir spacieux menant aux intérieurs lumineux et aérés de la villa
• Espace de vie ouvert , reliant harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée
• Baies vitrées permettant une lumière naturelle abondante et un accès direct à la terrasse et à la piscine
• Deux chambres élégantes , chacune avec une salle de bain privée
• Toilettes invités , chaufferie et garage privé
  
  

Premier étage – Chambres luxueuses avec terrasses privées

• Trois chambres spacieuses , chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un accès à de vastes terrasses privées
• Une chambre comprend un dressing
• Vue imprenable sur la mer depuis chaque pièce
  
  

Sous-sol – Cave à vin privée et espace de divertissement

• Cave à vin dédiée – parfaite pour les amateurs de vin
• Grande salle de divertissement , idéale pour une salle de sport à domicile, une salle de jeux ou un espace spa

Oasis en plein air – Piscine privée et cuisine d'été

La propriété de 4000 m² magnifiquement paysagée comprend :

• Piscine , idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été
• Charmante maison de jardin avec cuisine d'été, coin repas extérieur couvert et toilettes privées
• Parking extérieur pour deux voitures

Confort et efficacité énergétique haut de gamme

• Plancher chauffant par pompe à chaleur pour un confort toute l'année
• Système de refroidissement avec capteurs pour une climatisation économe en énergie
• Fosse septique installée pour la gestion des eaux usées

Un investissement exceptionnel ou une maison de rêve

Cette villa en pierre exclusive est un chef-d'œuvre d'élégance et de luxe , conçue avec une attention méticuleuse aux détails . Que vous recherchiez un investissement à haut rendement dans le tourisme ou une retraite méditerranéenne privée pour la vie de famille , cette propriété offre un style de vie inégalé dans l'un des endroits les plus prisés d'Istrie .