Station balnéaire à vendre en Istrie
La station balnéaire est à vendre en Istrie - opérationnelle 365 jours par an !
L'Istrie fait partie de la ceinture géothermique de la Slovénie et de l'Autriche avec leurs célèbres Rogaska Slatina, Moravske Toplice, etc.
C'est la santé et la médecine main dans la main, la combinaison de facteurs naturels thérapeutiques comme l'eau thermale et thermale-minérale, les beaux paysages et l'air guérisseur de l'Istrie.
La disponibilité de personnel médical qualifié augmente l'efficacité du traitement.
L'eau minérale curative et les boues péloïdes de cette région sont destinées à atteindre le meilleur effet thérapeutique.
Deux hôtels de 3*** et 4**** étoiles sont à vendre au sein de l'offre.
Il y a 238 chambres au total. (148 renouvelés)
1/1 - 18 m2 , 1/2 – 22-25 m2 + 3 appartements
Des avantages supplémentaires:
- Restaurant ~400 couverts
- Konoba 50 couverts + 50 en terrasse
- Piscine extérieure et intérieure d'eau thermale sulfureuse
- Bien-être
- Piscine intérieure
- Polyclinique
Superficie du terrain : 32.692 m2
Superficie bâtie totale de ~10.000 m2
Année de construction/Adaptation : '71, '81, '02. '05. '08.
45.000 nuits/an/2018 (AVEC CAPACITÉ RÉDUITE)
Durée de la concession : jusqu'en 2031.
Plus d'informations sont disponibles sur présentation de la présentation officielle de l'acheteur et de la lettre d'intention.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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