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Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre

Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 2 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 3 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 4 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 5 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 6 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 7 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 8 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 9 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 10 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 11 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 12 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 13 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 14 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 15 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 16 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 17 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 18 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 19 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 20 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 21 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 22 Restaurant dans un endroit unique, à 50 m de la mer à Rovinj, à vendre - pic 23
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Prix: 
€ 399 000
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Ref: 
RE-U-25108
Région: 
Istrie › Rovinj
Emplacement: 
Rovinj
Type de propriété: 
Espace commercial
Front de mer: 
Non
Vue Mer: 
Non
Distance à la mer: 
50 m
Surface: 
66 m²
Description de la propriété: 

Restaurant dans un emplacement privilégié, à 50 m de la mer dans la célèbre ville de Rovinj !

Situé à Rovinj, réputée pour son tourisme et le patrimoine culturel de sa vieille ville, cet espace de bureau se trouve dans l'une des rues les plus fréquentées, à seulement 50 mètres de la mer, entouré de toutes les commodités essentielles.
Rénové en 2013, l'espace d'environ 67 m² fonctionne depuis comme un restaurant, s'étendant sur deux étages : le rez-de-chaussée et le sous-sol.

En entrant depuis la rue, on accède à un hall avec bar et toilettes pouvant accueillir environ 48 convives. Le restaurant est décoré avec goût et une grande attention portée aux détails, couvrant une superficie totale de 66,68 m². Le sous-sol abrite la cuisine, le débarras et le vestiaire du personnel.

Son emplacement en fait une opportunité idéale pour ouvrir un restaurant fast-food, car la rue connaît un trafic piétonnier intense de la part des visiteurs. Le restaurant est vendu avec un inventaire complet et tous les permis nécessaires, classé dans la catégorie des trattorias ou des auberges.

Cette propriété est un excellent investissement en raison de son emplacement unique, que vous continuiez votre activité de restauration ou que vous la réutilisiez pour une autre entreprise.

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

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Ref: 
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