Grand domaine de 20135 m² avec une villa en construction, région de Rogoznica, vue sur la mer, à vendre
Prix:
€ 1 700 000
Ref:
RE-LB-IRO1756
Région:
Dalmatie › Sibenik
Emplacement:
Rogoznica
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
1 300 m
Surface:
356 m²
Terrain:
20 135 m²
Chambres:
6
Salles de bains:
6
Description de la propriété:
Un projet de villa remarquable près de Rogoznica est désormais disponible à l'achat, offrant une vue imprenable sur la mer, les îles et la charmante ville de Rogoznica.
Présentation de la propriété
- Situation : À seulement 1 300 m de la mer, la villa est parfaitement située pour une vie côtière sereine.
- Superficie totale du terrain : 20 135 m², dont la villa
- La superficie des bâtiments est de 355,85 m².
- Détails de la villa : Le bâtiment principal comprend un sous-sol et un rez-de-chaussée, conçus comme une salle de dégustation de vins et d'huiles avec six appartements et des installations supplémentaires. Le bâtiment auxiliaire comprend un espace barbecue.
- Environs : Les 19 114 m² de terrain restants sont prévus pour la culture d'oliviers, d'immortelles et d'herbes aromatiques, renforçant l'ambiance méditerranéenne.
Tarifs
- Villa terminée : 1 700 000 €
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une villa avec un potentiel incroyable, dans le cadre de vues enchanteresses sur la mer et d'une beauté naturelle. Idéal à la fois pour un usage personnel et comme propriété d'investissement.
Prix par m²:
4775 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
4873 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
4085 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4338 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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