Belle villa dalmate en pierre avec piscine et vue sur la mer dans la région de Klek
Très Rare
Prix:
€ 795 000
Ref:
RE-LB20024
Région:
Dalmatie › Makarska
Emplacement:
Klek
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
200 m
Surface:
240 m²
Terrain:
600 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
Belle propriété de style authentique dalmate à seulement 200 mètres de la mer, avec de charmantes vues sur la mer !
La propriété se compose en fait de deux bâtiments en pierre, reliés par une cour centrale avec une piscine centrale.
Les bâtiments en pierre les plus anciens ont été entièrement modernisés et équipés de manière contemporaine. Ils conservent néanmoins le charme méditerranéen et le sentiment de beauté.
La première maison a une superficie brute de 120 m2, s'étend sur trois étages et se compose d'un total de trois chambres, deux salles de bains, un salon et une cuisine à aire ouverte, un caviste et une taverne à vin.
La deuxième maison a une superficie brute de 120 m2 et s'étend sur deux étages. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée et de deux chambres et d'une salle de bain au premier étage.
La cour de la maison se compose d'un jardin cultivé avec une jolie terrasse ouverte pour profiter et d'une cuisine d'été.
Les maisons sont très bien entretenues et aucun investissement supplémentaire n'est requis. Ils disposent de 2 places de parking.
En raison de la proximité de la ville de Dubrovnik, de Pelješac et de Korčula, la propriété est dans une position idéale et est excellente pour la location touristique.
Cela peut aussi être une magnifique propriété privée, pour une famille de plusieurs générations ou pour les deux frères.
Les bâtiments en pierre les plus anciens ont été entièrement modernisés et équipés de manière contemporaine. Ils conservent néanmoins le charme méditerranéen et le sentiment de beauté.
La première maison a une superficie brute de 120 m2, s'étend sur trois étages et se compose d'un total de trois chambres, deux salles de bains, un salon et une cuisine à aire ouverte, un caviste et une taverne à vin.
La deuxième maison a une superficie brute de 120 m2 et s'étend sur deux étages. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée et de deux chambres et d'une salle de bain au premier étage.
La cour de la maison se compose d'un jardin cultivé avec une jolie terrasse ouverte pour profiter et d'une cuisine d'été.
Les maisons sont très bien entretenues et aucun investissement supplémentaire n'est requis. Ils disposent de 2 places de parking.
En raison de la proximité de la ville de Dubrovnik, de Pelješac et de Korčula, la propriété est dans une position idéale et est excellente pour la location touristique.
Cela peut aussi être une magnifique propriété privée, pour une famille de plusieurs générations ou pour les deux frères.
Prix par m²:
3313 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3694 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3656 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4306 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3793 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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