Huit nouvelles villas de luxe sur un terrain en première ligne sur l'île de Hvar, à vendre
Prix:
€ 2 750 000
Ref:
RE-AB-P-Hvar
Région:
Dalmatie › Île de Hvar
Emplacement:
Hvar
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Oui
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
5 m
Surface:
350 m²
Terrain:
1 500 m²
Description de la propriété:
Un fantastique complexe de villas en bord de mer sur l'île de Hvar est actuellement en développement !
Huit villas de luxe de 350 m² chacune, chacune sur un terrain de 1 500 m², sont proposées à la vente.
La superficie totale du terrain du complexe est de 12 000 m².
Tous les raccordements centraux aux services publics (eau, électricité), route.
À seulement 100 mètres du centre de la charmante ville dalmate.
L'amarrage est possible devant la terre.
Emplacement idéal au milieu d'une pinède.
Les trois premières villas sont actuellement en projet. Le permis de construire est en cours d'obtention. La construction débutera en janvier 2025.
Devant les villas, il est possible de louer environ 15 places de port pour yachts.
Chaque villa dispose d'environ 300 m2 d'espace clos, plus 50 à 100 m2 de terrasse au deuxième étage, 400 m2 de jardin avec piscine et 1000 m2 de ceinture verte en sa propriété (les dimensions du terrain sont de 20X70).
Le prix est de 2,75 millions d'euros.
Il y a une possibilité d'acheter uniquement le terrain avec projet et permis de construire pour 1 million d'euros.
Chaque villa dispose d'environ 300 m2 d'espace clos, plus 50 à 100 m2 de terrasse au deuxième étage, 400 m2 de jardin avec piscine et 1000 m2 de ceinture verte en sa propriété (les dimensions du terrain sont de 20X70).
Le prix est de 2,75 millions d'euros.
Il y a une possibilité d'acheter uniquement le terrain avec projet et permis de construire pour 1 million d'euros.
Prix par m²:
7857 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
10678 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
7857 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
7877 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
6383 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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