Magnifique maison de vacances à Ston à seulement 200 mètres de la mer
Charmante propriété à 200 mètres de la mer dans le quartier de Ston !
La demeure, méticuleusement rénovée à un niveau élevé avec environ 90 mètres carrés de surface habitable, dispose d'une vaste véranda mesurant environ 55 mètres carrés.
Situé dans un endroit impeccable, à quelques pas de Ston, il se trouve à seulement deux cents mètres de la mer tranquille.
Niché dans un cadre convoité, un lieu d'habitation clairsemé, offrant une sérénité absolue et à proximité de la mer, avec la commodité supplémentaire d'être à quelques minutes en voiture de Ston.
Ces dernières années, l'ensemble du quartier a subi une transformation radicale, témoin de l'amélioration des liaisons routières avec Dubrovnik, de l'émergence de nouveaux restaurants, magasins et autres commodités.
La propriété elle-même a subi une rénovation complète quelques années auparavant, assurant une demeure moderne et accueillante.
S'étendant sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage et un grenier élevé), la résidence se déploie avec une cuisine et un salon au rez-de-chaussée, une chambre principale avec un balcon isolé et une salle de bains au premier étage, et une deuxième chambre nichée dans le grenier élevé.
Baignée de luminosité, la maison offre une vue imprenable sur la mer depuis les étages supérieurs, embrassant le confort et le charme de la vie méditerranéenne à travers son vaste balcon.
Cette habitation ne nécessite aucun investissement supplémentaire, ce qui la rend polyvalente aussi bien pour la location touristique que pour les vacances privées. De plus, la gloriette incluse bénéficie d'un permis de construire valide, présentant une opportunité de construction supplémentaire ou d'amélioration.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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