Appartement avantageux dans un nouveau complexe 5***** à Opatija
Appartement avantageux dans un nouveau complexe 5***** à Opatija, à seulement 400 mètres de la mer !
Il s'agit d'un bâtiment de jardin en cascade unique d'un nouveau concept ECO avec des éléments de verdure appartenant à chacun des 58 appartements de luxe.
Il s'agit d'une résidence de type club - avec un territoire fermé, un parking souterrain, un jardin intérieur et une piscine pour les propriétaires uniquement. La résidence bénéficie également d'une vue fantastique sur la mer depuis la plupart des appartements, d'un terrain de golf privé.
La partie publique du complexe comprend un hall d'accueil, un restaurant et un bar-salon, une piscine extérieure avec des terrasses avec transats, une salle de sport et un centre SPA, un supermarché Plodine, une pharmacie DM, une pharmacie et un parcours de golf urbain paysager.
Les propriétaires d'appartements disposent d'un service de conciergerie et de sécurité 24h/24, ainsi que d'un room service assuré par le restaurant Bevanda.
La construction sera achevée d'ici la fin de 2023, date à laquelle ce sera l'un des meilleurs nouveaux complexes d'Opatija.
La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur est exonéré de la taxe de vente immobilière. Dans le cas d'un achat auprès d'une société enregistrée en Croatie, un remboursement intégral de la TVA est possible après la vente.
Le prix est de 520 000 euros.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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