Appartement de prestige dans un superbe immeuble neuf, vue mer panoramique - Centre d'Opatija
Appartement de prestige dans un superbe immeuble neuf, vue mer panoramique - Centre d'Opatija, à 250 mètres de la mer !
Vue imprenable sur la mer, résidence de qualité supérieure !
L'appartement A3 au premier étage de ce nouveau bâtiment unique a une superficie brute de 173,01 m2.
La surface habitable nette de l'appartement est de 137m2, et la disposition est la suivante : L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bain et d'un débarras, d'un grand séjour open space avec cuisine et salle à manger (45m2), 3 chambres, dont une comprenant une salle de bain.
Le garage au sein de la propriété garantit sécurité et intimité avec les deux places de parking associées, et offre le privilège d'un ascenseur qui mène directement au logement.
Cette propriété présente les avantages suivants :
- ascenseur direct depuis le garage
- vidéosurveillance et alarme
- Pompe à chaleur DAIKIN
- refroidissement DAIKIN intégré et séparé dans toutes les pièces
- chauffage au sol dans tout le bâtiment
- Sanitaires ALICE haut de gamme
- Les portes blindées de qualité KOLNOA offrent une isolation thermique et phonique optimale
- toutes les portes intérieures de la célèbre marque FILOMURO
- parquet multicouche en chêne de première qualité dans les chambres (style Chevron)
- carreaux de céramique intérieurs et extérieurs de la marque reconnaissable FLORIM
Ce bâtiment est situé dans une rue privée de qualité à seulement 250 mètres à vol d'oiseau de la mer et de Lungomare. Vous pouvez marcher jusqu'à la mer en 5 minutes, tandis qu'en voiture jusqu'à Opatija, le centre, ne prend que 2 minutes.
Cet établissement de luxe bénéficiant d'un emplacement enviable se caractérise par des matériaux de première qualité et des installations d'accompagnement exclusives. En tant que tel, il offre une combinaison parfaite de style moderne, d’élégance et de fonctionnalité de la technologie domestique moderne, et est considéré comme une fantastique opportunité d’investissement dans le conte de fées d’Opatija.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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