Penthouse au premier rang de la mer dans le quartier de Vodnjan

Penthouse au premier rang de la mer dans la région de Vodnjan !

La pittoresque Vodnjan, une ville médiévale nichée dans la campagne, orne la partie sud-ouest de l'Istrie, perchée à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer. La ville de Vodnjan couvre une vaste superficie de 102 km², englobant quatre colonies distinctes : Barbariga, Gajana, Galižana et Peroj. Vodnjan et ses environs offrent un mélange harmonieux de paysages intérieurs luxuriants et du littoral azur de la mer Adriatique.

Cette charmante ville et ses environs sont réputés pour leur production d'huile d'olive exquise. L'huilerie locale, la plus grande de Croatie et la plus ancienne d'Istrie, produit cet or liquide. Ces terres abritent un demi-million d’oliviers impressionnants, dont beaucoup remontent à l’Empire romain. L'Olive Garden ne concerne pas seulement les olives ; il possède des vins exceptionnels, une abondance de cabanes traditionnelles en pierre d'Istrie connues sous le nom de « kažun » et des murs en pierres sèches. La région présente des styles architecturaux distinctifs gothique-vénitien, Renaissance et baroque, ainsi que de nombreuses églises. À Vodnjan, vous trouverez le clocher le plus haut d'Istrie, la rue la plus courte et la plus étroite de la région et la rue la plus longue d'Istrie. Les rues sinueuses en pierre ornées de peintures murales colorées ajoutent au charme pittoresque.

Toute cette région pittoresque est riche en patrimoine culturel et historique, préservant son environnement, bénéficiant d'une mer propre et de plages bien entretenues, et offrant une infrastructure commerciale et touristique développée. Le quartier est également connu pour ses espaces bien entretenus et la conscience sociale de la communauté, ce qui le rend propice à un large éventail d'activités.

Non loin de Vodnjan, niché entre la charmante Rovinj au nord et la majestueuse Pula au sud, avec en face le fascinant parc national de Brijuni, un projet résidentiel et commercial d'élite prend forme dans le village de Barbariga. Ce projet, baigné de soleil avec une vue imprenable sur la mer et l'archipel de Brijuni à l'horizon, bénéficie d'un niveau de construction luxueux qui garantit une satisfaction durable et un cadre de vie de haute qualité. Tous les matériaux de construction sont accompagnés des certifications nécessaires pour garantir le respect des normes de qualité. Les caractéristiques comprennent du verre feuilleté pour les clôtures, des carreaux de céramique antidérapants sur les terrasses, des sanitaires et céramiques de première qualité dans les salles de bains, du parquet de première qualité, des portes d'entrée anti-effraction et coupe-feu, des fenêtres en PVC avec volets électriques et le chauffage. /rafraîchissement grâce aux climatiseurs et au chauffage électrique au sol dans les salles de bains.

La propriété, à seulement 130 mètres de la mer, s'étend sur cinq étages : un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages hors sol, abritant un total de 37 unités résidentielles. Une planification méticuleuse de l'espace a abouti à des aménagements fonctionnels pour toutes les unités résidentielles.

L'appartement à vendre a une superficie de 114,70 m² et est situé au troisième étage. Elle comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont une s'ouvrant sur une terrasse couverte menant à un jardin bien entretenu et agrémenté de plantes soigneusement choisies. L'appartement comprend également des toilettes invités, une buanderie et un espace à aire ouverte combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec accès à une terrasse ombragée par une pergola. Cette terrasse se prolonge par une terrasse piscine d'environ 9 m².

Les possibilités de stationnement comprennent 48 garages au sous-sol du bâtiment, disponibles en achat séparé sur la base du coefficient de calcul correspondant.

Cet appartement luxueux, situé dans un emplacement extraordinaire, présente une opportunité idéale pour une vie de famille confortable ou un investissement pour la location de vacances.

Le projet est actuellement en construction, avec des livraisons d'appartements prévues fin 2024, et les logements sont proposés clé en main.
Le vendeur du bien est une personne morale et le prix indiqué n'inclut pas la TVA.