Appartement avec terrasse sur le toit dans le très demandé Tar-Vabriga
Prix:
€ 248 000
Ref:
RE-U-25791
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Tar
Type de propriété:
Appartement
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
2 500 m
Surface:
65 m²
Chambres:
1
Salles de bains:
1
Description de la propriété:
Appartement avec terrasse sur le toit dans le quartier très demandé de Tar-Vabriga, avec vue sur la mer !
La distance de la plage est de 2,5 km.
Achèvement de la construction - 2024.
Quatre immeubles résidentiels de quatre appartements chacun sont en construction.
Au 1er étage de cet immeuble, se trouve l'appartement A3 d'une superficie de 65,22 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un débarras et d'un balcon.
Les escaliers intérieurs mènent au toit-terrasse de 18,16 m2 (couvert) et 13,27 m2 (découvert), où se trouve un endroit pour se détendre avec un barbecue ou un jacuzzi.
Les appartements seront construits avec des matériaux de la plus haute qualité :
-chauffage au sol dans tout l'appartement
- avec un système ECO (qui offre une très faible consommation d'énergie) et disposera également de climatiseurs
- le sol décoré de carreaux de céramique et de stratifié de haute qualité (à la demande du client) jusqu'à 30 euros le mètre carré
- murs de verre foncé sur les terrasses
- façade 10 cm, isolation toiture 20 cm
- Menuiseries PVC avec stores électriques (verres remplis d'argon)
- portes coupe-feu et anti-effraction
Chaque appartement dispose de 2 places de parking. L'appartement est vendu NON meublé.
Ceci est un exemple d'appartement.
Il y a beaucoup plus d'appartements disponibles dans le complexe.
Au 1er étage de cet immeuble, se trouve l'appartement A3 d'une superficie de 65,22 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un débarras et d'un balcon.
Les escaliers intérieurs mènent au toit-terrasse de 18,16 m2 (couvert) et 13,27 m2 (découvert), où se trouve un endroit pour se détendre avec un barbecue ou un jacuzzi.
Les appartements seront construits avec des matériaux de la plus haute qualité :
-chauffage au sol dans tout l'appartement
- avec un système ECO (qui offre une très faible consommation d'énergie) et disposera également de climatiseurs
- le sol décoré de carreaux de céramique et de stratifié de haute qualité (à la demande du client) jusqu'à 30 euros le mètre carré
- murs de verre foncé sur les terrasses
- façade 10 cm, isolation toiture 20 cm
- Menuiseries PVC avec stores électriques (verres remplis d'argon)
- portes coupe-feu et anti-effraction
Chaque appartement dispose de 2 places de parking. L'appartement est vendu NON meublé.
Ceci est un exemple d'appartement.
Il y a beaucoup plus d'appartements disponibles dans le complexe.
Prix par m²:
3815 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
4014 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
4026 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4492 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
4247 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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