Luxusní designová vila v Ičići se dvěma bazény
Cena klesla z 5 mil. EUR na 1,5 mil. EUR za současný vysoký roh-bau stav!
Naléhavý prodej! Skvělá sleva!
Designová vila třídy LUX v Ičiči nepravidelného kulatého tvaru! Vynikající moderní architektura!
Celková plocha pozemku je 1200 m2.
Celková plocha vily je 393 m2.
V Ičići na vás čeká jedinečný klenot, nebroušený diamant, který lze upravit podle vašich představ. Obytná plocha cca. 400 metrů čtverečních lze přizpůsobit vašim preferencím. Tato vila se nachází v klidném prostředí Ičići.
Vysněná nemovitost s bazénem a výhledem na Cres na jihu a Rijeku na východě je od silnice chráněna hustými vysokými stromy. Nemovitost se může pochlubit dvěma klíčovými výhodami: ohromující přírodní skalní útvar na sídlišti a úchvatné výhledy.
Exteriér vily je postaven z betonu. V suterénu je fitness centrum, sauny a vinný sklípek. Přízemí se rozkládá po skalní stěně. Hlavní ložnice v horním patře má terasu a bazén, který se plně otevírá s nádherným výhledem. V zahradě najdete mini lázně a venkovní bazén. Vila je 3 kilometry od Opatije a 700 metrů (vzdušnou čarou) od moře. Opatija je přibližně 14 kilometrů od Rijeky a 1,7 kilometrů od pláže Ičići. Toto pobřežní město je známé svým historickým kouzlem a jedinečnou atmosférou, která v Chorvatsku skutečně nemá obdoby.
Opatija je skutečným klenotem Jadranu a jednou z nejznámějších turistických destinací v Kvarnerském zálivu a v celém Chorvatsku. Jednou z jedinečných a snad nejkrásnějších atrakcí Opatije je Lungomare, malebná přímořská promenáda, kde vás četné krásné pláže zvou k opalování, koupání a relaxaci.
PODROBNOSTI O MAJETKU:
• Plocha pozemku: cca 1200 m2
• Obytná plocha: 394m2
• Ložnice: 4
• Garáže
• Tělocvična
• Vinný sklep
• 2 sauny
• Topení: Podlahové vytápění
• Vývoj: Plně vyvinutý
• Typ stavby: Novostavba
• Stav: Skořápka
• Tvar střechy: Plochá střecha
• Vytápění: Alternativní, geotermální
• Větrání: Klimatizace
• Energetický typ: Nízkoenergetický dům, inteligentní systém SMART HOME
• Výhled: Krásný panoramatický výhled na moře, odkud je z vily vidět celý jachtařský přístav, stejně jako Opatija a Rijeka, Kvarnerský záliv, ostrov Cres a ostrov Krk
• Typ parkování: Přístřešek pro auto, 3 parkovací místa
• Balkon: Balkon a terasa
• Okna: Moderní design, hliníková okna se žaluziemi
• Elektroinstalace: Elektroinstalace, IT elektroinstalace
• Televize: Kabelová televize
• střešní bazén v hlavní budově,
• Zahrada s mini spa a venkovním bazénem, 2 sauny
• Vinný sklep
• Fitness centrum
• Celosvětově jedinečné ekologické LED osvětlení, 100% šetrné k životnímu prostředí.
Druh vlastnictví: 1/1 právnická osoba
Konkrétní detaily:
- krytý bazén s panoramatickým výhledem na moře
- Venkovní plavecký bazén
- upravená zahrada
- nádherné výhledy na moře
- panoramatická pastva
- střecha nepravidelného tvaru
- venkovní salonek
- venkovní letní kuchyně
- prostorné parkoviště
Vila se nachází na mírném svahu s krásným výhledem na Cres na jih a Rijeku na východ. První dojem byl, že je nutné zachovat co nejvíce stromů, aby se vila skryla před ostatními vilami a z ulice, aby bylo zajištěno naprosté soukromí.
Druhý dojem byl, že je potřeba zdůraznit dvě velké přednosti zápletky; nádherná struktura skal a ohromující výhledy. Současný design vily je v dokonalé harmonii s okolní přírodou, jako by tu byla věky.
Cena je zasílána za současný vysoký roh-bau stav (na dokončení vily nejsou finance).
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen