Nádherná nově postavená moderní vila v Opatiji, pouhých 200 metrů od moře

Obytná plocha této úžasné nemovitosti s bazénem a panoramatickým zasklením je 300 m2 a rozkládá se na třech podlažích.
Interiér vily je rozdělen do 3 zón: zábavní zóna, obývací část a odpočinková zóna.

Obytná část se nachází v přízemí a prvním patře. Přízemí tvoří obývací pokoj, kuchyně, jídelna zařízená podle konceptu open space, sklad a koupelna se sprchovým koutem. Níže je jeden další pokoj, který může být pracovnou, kanceláří, knihovnou nebo další ložnicí. Obývacímu pokoji dominuje velká prosklená stěna s elektrickým otevíráním, která poskytuje panoramatický výhled na moře a Kvarner z obývacího pokoje.

Vnější části přízemí dominuje 30 m2 bazén s protiproudem a sluneční terasou. K dispozici je také letní kuchyně s venkovní jídelnou. Velký bazén v přízemí a menší bazén v suterénu jsou propojeny vodopádem vytvořeným systémem bazénové technologie, který oba bazény spojuje a umožňuje vodě ve vodopádu neustále cirkulovat.

V prvním patře je hlavní ložnice s koupelnou a terasou a vedle jsou další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, z nichž jedna má vlastní terasu.
V horní části vily se nachází společenská místnost s vířivkou, která je termo uzavřená prosklenými stěnami a lze ji využívat v létě i v zimě. Designový krb dodává v zimních měsících zvláštní atmosféru. V létě může být tímto prostorem otevřená terasa vybavená pohodlnými křesly a pohovkou. V tomto prostoru je také samostatná koupelna, malý kuchyňský bar a sluneční terasa.

V suterénu vily je další prostor vybavený audio-vizuálním systémem a systémem vytápění-chlazení, kterým může být zábavní prostor, kinosál, vinný sklípek nebo sklad/fitness.

Vila má integrovaný systém Smart home KNX. Chytré domy nabízejí oproti klasickým domům následující výhody: úsporu energie, vzdálenou správu a ovládání prostoru, bezpečnost, zvýšení hodnoty nemovitosti, pohodlí a životní styl. Všechny systémy vily (topení-chlazení, elektrický systém, audio-vizuální systém, senzorový alarm, video dohled, systém chytré domácnosti, jehož systémy pokrývají všechny místnosti vily) jsou integrovány do jednoho řídicího zdroje; Systém KNX.

Vybavení vily i samotná instalace bude od renomovaných italských výrobců - např. dveře budou Barausse; elektrický systém, lampy a další Groppi a Viabizzuno; točení, sprchy, vany REXA. Venkovní truhlářství a skleněné stěny - Heroal.

Vila má 4 parkovací místa a nabíjecí stanici pro elektromobily.

Tato moderní luxusní vila, kterou nabízíme k prodeji, se nachází v nádherné Opatiji, jen 200 m vzdušnou vzdáleností od moře a pláže.
Vila se nachází v kaskádovitém terénu na pozemku o rozloze 670 m a nabízí okouzlující výhled na moře a ostrovy Kvarner. Vila vyzařuje eleganci a harmonický interiér i exteriér.

Pozemek je kompletně obehnán kamennou zdí, která poskytuje klid, intimitu a úkryt před zvědavými pohledy.

Stavba je dokončena začátkem roku 2024.