Skvělá vila na investici v Mošćenička Draga jen 500 metrů od moře
Cena:
na vyžádání
Ref:
RE-U-17358
Region:
Kvarner › Opatija
Město:
Mošćenička Draga
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
500 m
Plocha:
225 m²
Pozemek:
455 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
3
Popis nemovitosti:
Skvělá vila na investici v Moscenicka Draga pouhých 500 metrů od moře, s výhledem na moře!
Celková podlahová plocha je 225 m2. Pozemek má 455 m2.
Vila je dvojdomek a je dokončena v roce 2022. Je možné odkoupit obě části budovy.
Tato moderní designová vila se skládá ze 3 ložnic s en-suite koupelnami, velkého otevřeného obývacího pokoje, který vede přímo k soukromému bazénu a vlastního wellness centra s vířivkou a saunou.
Zelené okolí, blízkost pláže, výhled na moře, zahrada jsou přednostmi, díky kterým tento dům vyniká na trhu.
Zelené okolí, blízkost pláže, výhled na moře, zahrada jsou přednostmi, díky kterým tento dům vyniká na trhu.
Vila je zařízena designovým nábytkem vyrobeným na míru, důraz je kladen na otevřený prostor a prosklené stěny orientované směrem k moři.
Zateplení fasády je 10 cm, kvalitní parkety, luxusní závěsy, udržovaná zahrada s exotickými rostlinami, soukromé oplocené parkoviště, alarm, kamerový systém, vyhřívaný bazén 30 m2.
Dům je ideální příležitostí zejména jako investice pro firmy či jednotlivce za účelem turistického pronájmu.
Vila je zařízena dle standardu 5hvězdičkové kategorizace a se zprostředkováním tohoto domu je možná konzultace dalšího pronájmu do budoucna (péče o celý objekt, správa nemovitosti, pronájem nemovitosti).
Tato nemovitost je ve vlastnictví společnosti a cena je 950 000 € + DPH, pokud nakupujete jako právnická osoba (s možností podání žádosti o vrácení DPH).
Při koupi domu jako fyzická osoba je cena s DPH 1 187 500 €.
Při koupi domu jako fyzická osoba je cena s DPH 1 187 500 €.
Rarita na trhu - výborná investice, kterou lze bezstarostně pronajmout přes správce nemovitosti.
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
5795 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
4383 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4363 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen