Vila s bazénem ve Vodnjan, ke koupi

Vila s bazénem v Vodnjan!
Celková plocha je 160 m2. Pozemek má 649 m2.

Tato vila, dokončená na konci roku 2022, je navržena jako soukromá rodinná rezidence rozložená na dvou podlažích.
Každý metr čtvereční byl pečlivě využit, aby byl zajištěn maximální komfort a jednoduchost.

V přízemí se nachází vstupní chodba s šatní částí vedoucí do otevřeného obytného prostoru plného přirozeného světla. Tento prostor zahrnuje moderní, plně vybavenou kuchyň s ostrůvkem, prostornou jídelnu dostatečně velkou pro celou rodinu a pohodlný obývací prostor s přístupem na terasu u bazénu a krytou letní terasu. V přízemí je navíc ložnice, koupelna pro hosty a technická místnost s prádelnou.

V horním patře, přístupném po vnitřním schodišti s dřevěnými úpravami, jsou umístěny další čtyři ložnice. Dva z nich sdílejí terasu s úžasným výhledem na moře, ostrovy Brijuni a západy slunce. Jedna ložnice má vlastní koupelnu, zatímco ostatní sdílejí další koupelnu.

Celá vila se může pochlubit vysoce kvalitními materiály, jako jsou kamenné podlahy v obytných prostorech a chodbách, prémiová keramika v koupelnách a luxusní parkety v ložnicích. Podlahové vytápění zajišťuje komfort po celý rok.

Popis exteriéru:

Vila stojí na velkorysém pozemku o rozloze 649 metrů čtverečních, takže po započtení vily, bazénu a pomocné budovy zbývá 486 metrů čtverečních zahradní plochy. Nádvoří zahrnuje centrální bazén o velikosti 32 metrů čtverečních, krásně upravenou středomořskou zahradu a krytou letní kuchyni ideální pro zábavu. K dispozici je také sklad pro potřeby pro údržbu bazénu a zahrady, venkovní WC a sklepní prostor pod letní kuchyní.

Pro rodiny je celý objekt uzavřen a poskytuje dostatek bezpečné zeleně pro děti na hraní. Dále je zde parkoviště pro čtyři auta s možností přistavení krytých stání.

Popis umístění:

Tato vila je ideální pro ty, kteří rádi tráví čas venku s rodinou a přáteli. Majitelé si vybrali lokalitu, která nabízí soukromí bez obětování pohodlí, se základním vybavením do 2 až 3 minut jízdy.

Vila je obklopena bujnou zelení a poskytuje pocit klidu a soukromí. Obchody, školy, restaurace a kavárny jsou jen kousek odtud. Krásné pláže a přímořská promenáda jsou jen 4 km od vily, včetně půvabného města Fažana, které nabízí restaurace, kavárny a trajekty na ostrovy Brijuni.

Nedaleká vesnice Peroj nabízí přírodní skalnaté pláže vzdálené 4,5 km a město Pula s rušným nočním životem, historickými památkami a úžasnými plážemi je vzdálené pouhých 10 km.

Tato vila dokonale kombinuje klid, soukromí a luxus jednoduchého moderního životního stylu. Jeho dechberoucí výhledy na krajinu a moře jsou skutečně podmanivé, což z něj činí vynikající příležitost pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti vhodné k pronájmu pro cestovní ruch.

Dodatečné informace:

• Vila se prodává zařízená.
• Zahrnuje podlahové vytápění a klimatizaci v každé místnosti, stejně jako komín s možností instalace krbových kamen na pelety nebo dřevo.
• Vlastnictví nemovitosti je jasné.

V případě dalších dotazů, doplňujících informací nebo domluvení prohlídky vily a jejího umístění nás neváhejte kontaktovat!