Vila rozkošného moderního designu v Gračišće, s vnitřním a venkovním bazénem!
Cena:
€ 1 500 000
Ref:
RE-U-20374
Region:
Istrie › Rabac-Labin
Město:
Gračišće
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Plocha:
390 m²
Pozemek:
1 057 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
4
Popis nemovitosti:
Vila rozkošného moderního designu ve vnitrozemí Istrie, s vnitřním a venkovním bazénem!
Celková plocha je 390 m2 Pozemek má 1057 m2.
Stavba bude dokončena v letech 2023-2024.
Vila je navržena tak, aby představovala kombinaci tradiční a moderní architektury, její idylická krajina a klid a pečlivě uspořádaný interiér je vše, co je potřeba pro skvělou dovolenou a naprosté soukromí. Bude kompletně zařízen kvalitním a luxusním nábytkem.
V projektu jsou tři stejné vily - všechny jsou navrženy jako rekreační vily pro větší rodiny nebo skupiny přátel. V přízemí je navržen prostorný obývací pokoj, který má přímou návaznost na jídelnu a kvalitní kuchyň s velkým barem, aby si větší skupina lidí užila dokonalou dovolenou.
V samostatné části je wellness s krytým bazénem a saunou.
V samostatné části je wellness s krytým bazénem a saunou.
V horním patře je další velká terasa, tři ložnice s vlastními koupelnami, luxusní domácí kino a v přízemí skvěle vybavená posilovna s koupelnou orientovanou na sluneční terasu.
Zde je kladen důraz na relaxaci a socializaci venku, takže venkovní bazén s lehátky je obzvláště významný. Mezi obývacím pokojem a kuchyní je zapuštěná a zastřešená terasa a na severní straně terasa s grilem krytá dřevěnou pergolou. Obě terasy jsou v přímém propojení s prostorem na opalování, wellness a obývacím pokojem.
Pro účely vytápění a chlazení budou instalovány stropní klimatizační jednotky, tepelná čerpadla vzduch/vzduch.
Cena za m²:
3846 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3208 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3158 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4359 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen