Moderní vila s krásným výhledem nacházející se v jedinečné lokalitě v Humu
Cena:
€ 1 600 000
Ref:
RE-U-32577
Region:
Istrie › Rabac-Labin
Město:
Hum, Buzet
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
30 000 m
Plocha:
126 m²
Pozemek:
1 755 m²
Počet ložnic:
2
Počet koupelen:
2
Popis nemovitosti:
Působivá nová moderní designová vila v HUM - srdci vnitrozemí Istrie!
Vila má celkovou plochu 126,3 m2 a nachází se na krásné zahradě o celkové ploše 1755 m2.
Vila se skládá ze vstupní haly, prádelny/spíže, toalety pro hosty, dvou ložnic s vlastními koupelnami, z nichž jedna má samostatný sprchový kout a samostatné WC, kuchyně a prostorného obývacího pokoje s jídelnou v otevřeném konceptu a s přímý vstup na krytou terasu. a zahradu s bazénem a letní kuchyní, která je ideální pro zábavu a odpočinek s přáteli a rodinou.
Všechny pokoje jsou pohodlné a klimatizované.
Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací, která je instalována ve všech místnostech. V obývacím pokoji je také krb, který může sloužit jako doplňkový zdroj vytápění a přispívá k atmosféře pohodlí a luxusu.
Vila je dobře zařízena a vybavena a prodává se jako taková se všemi věcmi.
Zahrada je velká a okouzlující a poskytuje vám prostor pro relaxaci a venkovní rekreaci.
Co je jistě jednou z jejích mnoha výhod, je maximální míra soukromí a klidu, kterou poskytuje samotná poloha vily. Vila se nachází mimo obec, na izolovaném a klidném místě. Tyto vily tak představují ideální variantu pro všechny, kteří hledají vlastní oázu klidu bez sousedů poblíž, daleko od hluku, davů a výhledů.
Na zahradě je krásný bazén o celkové ploše 34,8 m2, ze kterého jsou okouzlující výhledy na olivový háj a přírodu. Základna v bazénu je keramická, jsou vyrobeny přípravky pro ohřev bazénu a má systém elektrolýzy.
Vedle bazénu je kvalitní jacuzzi.
Vedle bazénu je umístěna pomocná budova - krytá letní kuchyně vybavená jídelním stolem, kuchyní, krbem, WC, spíží a saunou, což z ní dělá letní kuchyni, která má vše, co potřebujete pro perfektní dovolenou nebo život.
Venkovní terasa byla pečlivě navržena tak, aby poskytovala ideální místo pro užívání si čerstvého vzduchu a zároveň byla zastřešená, což vám umožňuje chránit se před povětrnostními vlivy.
Tato vila Vám také poskytuje pohodlí a flexibilitu parkování s možností ubytování dvou vozidel na krytém parkovišti.
DODATEČNÉ INFORMACE:
* Vila se prodává kompletně zařízená, jak je vidět na obrázcích.
* Vlastnictví vily je v pořádku, vlastník je 1/1 a vila má veškerou dokumentaci.
* V každém pokoji jsou instalovány klimatizace s možností vytápění a chlazení a v obývacím pokoji krb.
* Ve všech místnostech byla jako podlahová krytina použita keramika.
* Pro osvětlení ve vile jsou použita moderní řešení dotvářející vnitřní i venkovní vzhled vily.
* Ve vile je bazén s elektrolýzou, keramickými obklady a přípravou na vytápění
* Tesařství je vyrobeno z PVC a velká posuvná stěna je vyrobena z hliníku.
* Vila je kvalitní montované stavby od spolehlivého dodavatele.
* Nabíječka pro elektromobily o výkonu 11 kW, která umožňuje snadné nabíjení vašeho elektromobilu.
* Vila má celkovou čistou plochu 99,3 m2 a s vedlejší budovou 27 m2 je celková plocha 126,3 m2.
Bez ohledu na izolovanost vily je stále poblíž a nabízí budoucím majitelům vše, co potřebují pro každodenní život. Veškerá občanská vybavenost jako obchody, restaurace, školy a podobně je tedy jen pár minut od této vily.
Pouhých 40 minut snadné jízdy od vily máte možnost koupání ve svěžím moři na krásných plážích. Všechny pláže kromě křišťálově čistého moře nabízejí svým návštěvníkům četné doplňkové aktivity, jako jsou restaurace na moři, plážové bary, různá sportoviště, zelené louky ideální pro pikniky, četné aktivity a sporty na moři, možnosti pronájmu člunů, člunů možnosti kotvení apod. podobně jako.
Restaurace v okolí vily jsou pár minut od vily a máte možnost ochutnat jedno z nejznámějších tradičních istrijských jídel a jedno z nejznámějších istrijských vín, olivové oleje a další.
Tento neuvěřitelný dům na Istrii je ideální pro ty, kteří hledají klid, luxus a soukromí, ale také v blízkosti kulturních a historických památek, které krásná Istrie nabízí.
Cena za m²:
12698 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3204 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3158 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4359 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen