Vila v oblasti Labin ve výstavbě - moderní jednoduchost
Cena:
€ 490 000
Ref:
RE-U-24442
Region:
Istrie › Rabac-Labin
Město:
Labin
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
14 000 m
Plocha:
111 m²
Pozemek:
973 m²
Počet ložnic:
2
Počet koupelen:
2
Popis nemovitosti:
Vila v oblasti Labin ve výstavbě - moderní jednoduchost!
Nachází se 14 km od pláží města Rabac.
Celková plocha je 111 m2. Pozemek je 973 m2.
Nachází se na konci idylické osady s několika domy v okolí, byl navržen s ohledem na profesi, právní předpisy a územně plánovací dokumentaci a byl postaven podle nejvyšších standardů pro bytovou výstavbu. Svou krotkou architekturou nenarušuje okolí, ale vytváří synergii přírodního prostředí, tradiční istrijské architektury a moderního designu.
Tradici symbolizuje kámen a sedlová střecha, současný výraz pak velkoformátová prosklená stěna. Designová jednoduchost vyústila ve vytvoření kompaktního půdorysu a příjemného vzdušného prostoru.
Byl koncipován jako jedna bytová jednotka o čisté ploše 111,4 m², která se rozprostírá na dvou podlažích s moderním interiérem, který vyzařuje eleganci a jednoduchost a poskytuje vysoký komfort.
Přízemí tvoří otevřený koncepční prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň se vstupem na krytou terasu s letní kuchyní.
Půdorys přízemí doplňuje koupelna a technická místnost.
V prvním patře jsou dvě ložnice, z nichž jedna je hlavní s vlastní koupelnou se saunou a vstupem na dvě terasy; nekrytá a krytá terasa s vířivkou.
Dvůr je kompletně oplocený a elegantně zdobený travnatými plochami a středomořskými rostlinami a centrální místo zaujímá bazén o velikosti 24 m² s prostorem na opalování. Tato dokonale integrovaná nemovitost je výjimečnou příležitostí pro pohodlný rodinný život i investiční investicí do turistického pronájmu.
Plánované ukončení prací a předání nemovitosti kupujícímu je naplánováno na konec roku 2024.
Tradici symbolizuje kámen a sedlová střecha, současný výraz pak velkoformátová prosklená stěna. Designová jednoduchost vyústila ve vytvoření kompaktního půdorysu a příjemného vzdušného prostoru.
Byl koncipován jako jedna bytová jednotka o čisté ploše 111,4 m², která se rozprostírá na dvou podlažích s moderním interiérem, který vyzařuje eleganci a jednoduchost a poskytuje vysoký komfort.
Přízemí tvoří otevřený koncepční prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň se vstupem na krytou terasu s letní kuchyní.
Půdorys přízemí doplňuje koupelna a technická místnost.
V prvním patře jsou dvě ložnice, z nichž jedna je hlavní s vlastní koupelnou se saunou a vstupem na dvě terasy; nekrytá a krytá terasa s vířivkou.
Dvůr je kompletně oplocený a elegantně zdobený travnatými plochami a středomořskými rostlinami a centrální místo zaujímá bazén o velikosti 24 m² s prostorem na opalování. Tato dokonale integrovaná nemovitost je výjimečnou příležitostí pro pohodlný rodinný život i investiční investicí do turistického pronájmu.
Plánované ukončení prací a předání nemovitosti kupujícímu je naplánováno na konec roku 2024.
Cena za m²:
4414 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3208 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
3158 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4365 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen